Dans la Montagne de Reims (30 min de Reims)

Épernay
Maison • 11 pce(s) • 6 chambres • 1 sdb • 284.854 m² • réf: PA.3
468 000 €
ANNE MANO Immobilier vous présente cette maison ( env 285m2) à Trépail . Elle se situe au milieu du vignoble champenois sur la montagne de Reims ( 20 min de Châlons en Champagne, 30 min d'Epernay, 20 min de Reims et 10 min de l'échangeur A4). Ce village dépend de la communauté de commune de Reims, accés aux écoles, collège ( Verzy) et lycée en bus . Village trés dynamique, beaucoup de ballades sympas car sur le chemin de St Jacques de Compostel et les Faux de Verzy.
Elle se compose au RDC d'un salon chaleureux équipé d'un poêle, d'une salle à manger lumineuse avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec WC indépendant et d'un espace détente comprenant un jaccuzi.
Au 1 er étage un couloir désservant 3 chambres, salle de bains avec WC indépendant, buanderie et une salle de jeux.
Au 2ème étage 3 chambres, une salle de d'eau avec WC indépendant.
Un garage pouvant accueillir trois véhicules, une cave et un grenier viennent complèter ce bien.
Vous disposerez également d'un vaste extérieur sans vis à vis comprenant une cour avec terrasse et jardin avec vue imprenable sur les vignes.
Aucun travaux à prévoir.
Si vous souhaitez plus de renseignements n'hesitez pas à me contacter Laurianne Mellet 06.08.63.55.96

Aménagement

Pièces11
Etages2
Chambres6
Salles de bains1
Toilettes3
Places de parc extérieur1
Douches2

Surfaces

Habitable284.854 m²
Terrain623 m²
Jardin
Terrasse
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Garage
Jacuzzi

Épernay

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Orientation Northeast
Vue et exposition extrait par l'IA.
Vue sur la campagne
TypeMaison
Année de construction1949
ChauffageRadiateur, Individuel, Gaz
Évaluation de la performance énergétique
D
242
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
D
37