ZELLWILLER ! TRES BELLE MAISON 5 PIECES. CALME. TERRAIN de 6,7 ares env. Orientation OUEST. - Basse consommation d'énergie -

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.Des lignes puissantes et géométrique... On vous emmène sur les plus beaux terrains du secteur d'Obernai. Bienvenue à Zellwiller. Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? Un emplacement premium, au calme, et très rare... Découvrez votre projet de rêve ! - Notre modèle de maison n'est qu'une suggestion parmi tant d'autres. Grâce à nos rencontres et échanges approfondis, nous comprenons vos habitudes, votre mode de vie, vos besoins et surtout votre utilisation des espaces. Ensemble, nous créerons un projet sur mesure, conçu spécialement pour vous. • Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées. Détails de la maison : • Une entrée accueillante, rangements • Toilettes séparées  • Cuisine ouverte • Vaste séjour et salle à manger   Étage : • 1 Chambre avec dressing. • 2 chambres supplémentaire / Placards • Belle salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque / WC • 2 places de stationnement privées • Garage fermé avec espace de rangement / Buanderie   Équipements : • Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût. Ce qui fait tout le charme de cette maison : • Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles. • Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.  • La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville. • Une belle et vaste terrasse • EQUIPEMENT DOMOTIQUE...Et...le futur s'invite chez vous ! > Vous êtes à deux clics de la maison de vos rêves... et sur le terrain une très belle surprise vous attends.... Prix du bien : 519.470€ Frais de notaire inclus.  Règlementation RE2020  Cette offre comprend : - le terrain - Le budget pour branchement et viabilisation - La maison en finition PAD (Prête à décorer)   UNE MAISON PROTEGEE PAR LES GARANTIES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION : - Assurance dommages ouvrages - Garantie décennale - Garantie de bon fonctionnement - Garantie de parfait achèvement - Garantie de livraison a prix de délais convenus - Garantie de paiement des sous-traitant - Garantie de remboursement .   Alors, prêt à découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé. INFOS : BENITO: o6 I7 76 0I 62 MAISONS STEPHANE BERGER 67000 Strasbourg Référence : AB-ZEL_OPT6   Les terrains ne sont pas libres d'architecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Les terrains ne sont pas libres d'architecte.