DORLISHEIM ! TB MAISON 148 m2 7/8 PIECES SUR 668 M2 DE TERRAIN. ORIENTATION OUEST

Découvrez la Qualité de Vie Exceptionnelle à Dorlisheim ! Situé à l'ouest de Strasbourg, à l'entrée de la vallée de la Bruche,  DORLISHEIM est également sur la Route des vins d'Alsace.  Proximité des écoles assurant un enseignement de qualité pour vos enfants. Liaison Ferroviaire Facile avec Strasbourg : Gare à seulement 5 minutes, offrant une liaison rapide et efficace avec Strasbourg. Proximité de Molsheim : Accès rapide aux services, activités culturelles, et une vie sociale dynamique.... Les communes limitrophes sont Rosheim, Altorf, Griesheim-près-Molsheim, Molsheim, Mutzig et Rosenwiller. Construisez Votre Maison Sur Mesure avec Maisons Stéphane Berger : Projet de construction personnalisé selon vos besoins et vos envies. Surface terrain : 668m2 - Maison : 148m2 (ou + si besoin, projet sur mesure) • Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées. Détails : • Une entrée accueillante, rangements • Toilettes séparées ( salle d'eau possible) • Cuisine ouverte de 16m2 • Vaste séjour et salle à manger / sortie extérieur / coin multimedia - bureau Étage : • 1 magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau.  • 2 chambres supplémentaire / Placards + belle mezzanine ou 4eme chambre • Belle et spacieuse salle de bain, grande douche, baignoire, double vasque. WC Annexe : • 2 places de stationnement privées / Garage   Buanderie / cellier Équipements  : • Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût. Ce qui fait tout le charme de cette maison : • Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles. • Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide. Rangements • ÉQUIPEMENT DOMOTIQUE.  Des infos ? Un RDV découverte ?  Prix du bien : 547.412 € frais de notaire INCLUS Choisir une Maison Stéphane Berger, c'est opter pour bien +  qu'une simple signature personnalisée, c'est opter pour une GARANTIE complète. Votre maison est protégée par des garanties solides, faisant partie intégrante de notre engagement envers votre satisfaction : Assurance dommages ouvrages : Une protection exhaustive pour vous prémunir contre tout risque lié à la construction. Garantie décennale : Dix années de sérénité, car votre tranquillité d'esprit ne devrait jamais être limitée dans le temps. Garantie de bon fonctionnement : Parce que chaque détail compte, nous garantissons le bon fonctionnement de tous les éléments de votre maison. Garantie de parfait achèvement : Nous nous engageons à résoudre tout désagrément éventuel lié à la construction. Garantie de livraison à prix et délais convenus : Nous tenons nos promesses, avec un engagement ferme sur le respect des délais et du budget. Garantie de paiement des sous-traitants : Une assurance supplémentaire pour garantir le paiement des intervenants dans le cadre de votre projet. Garantie de remboursement : Parce que votre satisfaction est notre priorité, nous offrons une garantie de remboursement pour renforcer votre confiance. Référence : AD-547-DOR des infos ? ANNE DIBOURG : o6 I7 76 88 oo MAISONS STEPHANE BERGER 37 RUE DE MOLSHEIM - 67000 Strasbourg - Les terrains ne sont pas libres d'architecte. Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Un autre modèle peut être choisi.