Appartement à vendre à Nice, France

06200 Nice
Appartement • 2 pce(s) • 1 chambres • 45 m² • 7ème étage • réf: 1376568
259 000 €
iad France - Axel Goubaux vous propose : ****NOUVEAUTE **** NOUVEAUTE **** NOUVEAUTE****

**** IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR****

**** SECTEUR DE L'ARENAS **** PROCHE DES ECOLES ET DE TOUTES COMMODITES ****

Venez découvrir ce CHARMANT appartement refait entièrement à neuf de type F2 de 45m² environ au 7ème étage d'une résidence bien entretenue.

Il se compose : d'une entrée desservant en étoile :
- une belle chambre avec sa loggia
- une salle d'eau avec wc
- pour finir un séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur une agréable terrasse (14m2 environ) au calme.

Une cave complète ce bien (4m2 environ).

La station de tramway 'Cassin / Kirchner' est accessible dès la sortie de l'immeuble.

L'entrée de l'autoroute A8 est à 5 minutes en voiture

La station de train la plus proche est à 10 minutes à pied (Saint Augustin)

Toutes ces commodités rendront l'accès à tout très facilement.

Une visite s'impose, coup de coeur assuré !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Goubaux EI (ID 47470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aménagement

Pièces2
Etages7
Chambres1

Surfaces

Habitable45 m²
Ascenseur
Terrasse

Nice

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
TypeAppartement
Année de construction1960
Évaluation de la performance énergétique
E
267
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
D
46