Maison de prestige 344m2

Ancy-sur-Moselle
Maison • 11 pce(s) • 5 chambres • 2 sdb • 344 m² • Rez-de-chaussée • réf: 72402DHI2611
475 000 €
A Ancy (Ancy-Dornot) commune rural aux portes de Metz(20min) / proche ZAC d'Augny
commune avec toutes commodités(service publics/école/commerce /) gare
+ (vestige historique)

Ancienne maison de vignerons (1896) de 344m2 habitables +(sous sol/ annexes/terrasses)+ 3ares6 de terrain (jardin clos sans vis a vis)

Niveau 0 : 1 couloir traversant desservant 1 chambre ou bureau 25m2 environ avec dressing/rangement
1WC séparé
1 salle de bains (baignoire/ douche a l'italienne /jets massant ) 14m2 environ
1 espace de vie 60m2 environ avec cuisine (équipée aménagée 2018) ouverte sur salon/séjour
accès terrasse (store électrique ) via grande baie vitrée

Niveau 1 : desservie par un escalier donnant sur l aile droite : 1 chambre 21m2 environ (avec toilette indépendant et dressing)
1 chambre 19m2 environ + dressing indépendant 7m2 environ
1 salle bains 15m2 environ
1 chambre 22m2 environ
1 chambre 20m2 environ
1 espace commun 15m2 orientant aile gauche (niveau 1 +) une mezzanine 40m2 environ
aile droite (niveau 1+) une salle de sport (avec douche ) 50m2 environ
garage (porte motorisée 25m2 environ )
sous sol : cave voutée de vignerons de 50m2 environ +annexe 20m2 environ / cuisine d'été 25m2 environ donnant sur jardin clos +fruitiers ..(terrain piscinable)

Maison rafraichit en 2018 en gardant son cachet (poutre apparentes/ parquet /mur pierre / cave voutée a vin /....
chaudière au sol gaz ( 2 ans) / poêle a pellets 12kw / électricité aux norme rt2012 '('prise rj42 fibre)/ toiture charpente ok /
taxe fonciere de 893e dpe C ges C bien mis a la vente par DEMARET Fabien E.I inscrit au registre du commerce de Metz N°RSAC 52437038400017
06.61.63.32.31 f.demaret@drhouse.immo prix : 475000e honoraire charge vendeur Ce bien vous est présenté par Fabien Demaret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aménagement

Pièces11
Etages1
Chambres5
Salles de bains2
Toilettes3
Balcons1

Surfaces

Habitable344 m²
Terrain361 m²
Balcon
Terrasse

Ancy-sur-Moselle

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
TypeMaison
Année de construction1896
Évaluation de la performance énergétique
C
144
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
C
20