NICE COEUR CIMIEZ

Nice
Maison • 5 pce(s) • 3 chambres • 1 sdb • 130 m² • réf: 483T
1 500 000 €
NICE COEUR CIMIEZ : PRODUIT RARE, dans un lotissement calme en plein coeur du quartier de Cimiez, jolie maison familiale d’une superficie de 130m2 habitable et discrètement jumelée par les angles arrières. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon salle à manger avec portes fenêtres sur l’extérieur, une cuisine indépendante neuve et WC invités. Au 1er étage, une chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres avec terrasse communicante ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire pour compléter l’espace nuit. À l’extérieur, cette maison dispose d’une terrasse de 40m2 attenante à la cuisine et la salle à manger pour profiter des repas en plein air. Une dépendance de 8m2 complète le lot, pouvant servir de buanderie, espace de rangement, outillage jardin etc. De plus, il y a la possibilité d’implanter une piscine. Enfin, un grand garage fermé au sein de la résidence vient compléter ce bien. Proximité immédiate des commodités, commerces, bus et proche des écoles Bellanda, Essling, école des Arènes, collège Matisse et Stanislas.
CLASSE ENERGIE : D
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Aménagement

Pièces5
Etages1
Chambres3
Salles de bains1
Toilettes2
Places de parc extérieur1
Douches1

Surfaces

Habitable130 m²
Jardin200 m²
Balcon
Jardin
Terrasse
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Garage

Nice

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Orientation Southeast
TypeMaison
ChauffageIndividuel
Évaluation de la performance énergétique
D
185
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
D
40