Immeuble avec Local Professionnel et Appartement

Immeuble avec Local Professionnel et Appartement Immeuble en monopropriété composé de 2 lots situé à Blénod les Pont à Mousson. Idéal pour thérapeute ou commerce. - Au RDC : un local professionnel d'environ 60 m² composé d'une salle principale (d'environ 32m²), d'une seconde pièce (d'environ 10m²) et de toilettes. - Au 1er étage : un appartement avec entrée indépendante en duplex d'environ 85 m² habitable comprenant : Au 1er niveau : salon, séjour, cuisine semi-ouverte sur le séjour, une salle d'eau et toilettes. Sur le 2ème niveau : deux chambres et toilettes. A noter DPE appartement : classe énergie E Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 43 kg CO2/m²/an Une cour et deux caves viennent compléter ce bien. Chauffage : gaz de ville pour l'ensemble et cheminée au bois en supplément pour l'appartement. Double vitrage PVC et Aluminium (local pro) ; volets roulants. Taxe foncière : 1 000 euros dont 196 euros de taxe sur les ordures ménagères. Commodités à proximité : Commerces, médecins, écoles, collèges, lycées,... Nancy : 17 mn en TER - Metz : 20 mn en TER Sur axe autoroute Nancy/Metz. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas NAGEL EI, agent commercial de la SAS SES IMMO, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 919585539.