Gérardmer - Proche lac - Ferme authentique restaurée

Gérardmer
Maison • 9 pce(s) • 5 chambres • 3 sdb • 300 m² • réf: 2458
1 450 000 €
Pour les amateurs d'authenticité, cette ferme est idéale !
Les propriétaires successifs ont restauré cette propriété avec des prestations haut de gamme et raffinées, préservant les traits architecturaux des fermes vosgiennes.
Cette propriété rare pourra convenir, par sa surface et son agencement, pour une résidence principale.
Elle conviendra également tout à fait à une recherche de résidence secondaire pour les amoureux de la région des Vosges aussi bien l'été que l'hiver.
L'entrée, de plain pied, nous conduit vers un très grand volume de vie, dont la luminisotié est obtenue par les matérieux choisis (poutres et éléments en bois blond) et un décor sophisitiqué. Le rez-de-chaussée est presque entièrement consacré à l'espace jour : pièce de réception, salon, séjour et cuisine ouverte. Un âtre à foyer ouvert apporte une atmosphère chaleureuse de la cuisine.
De la cuisine, on peut accéder à une cave voûtée. Les propriétaires ont fait le choix de dédier la chambre du rez-de-chaussée à une chambre d'hôte avec sa salle de bains privative. Enfin, une pièce fermée, actuellement occupée en bureau, complète la surface habitable du rez-de-chaussée.
Un escalier décloisonné dessert un premier niveau très aéré dédié à l'espace nuit. La mezzanine est éclairée par une lumière zénithale, dont profite également le rez-de-chaussée.
Une grande chambre avec mezzanine, une chambre avec coin salon, une chambre, une suite parentale ; une grande salle de bains avec douche, W.C., W.C. séparé. Et enfin, un salon confidentiel en mezzanine et un petit espace bureau.
De grandes terrasses entourent cette propriété, dont une grande partie couverte permettant de profiter de l'extérieur à tout moment de l'année. Dans la continuité de ces terrasses, une piscine chauffée permet d'agréemnter la saison d'été. Le jardin paysagé constitue l'écrin de cette propriété.
On peut aisément garer 6 voitures grâce au carport et parking jouxtant la ferme.

Aménagement

Pièces9
Etages1
Chambres5
Salles de bains3
Toilettes3
Places de parc extérieur1

Surfaces

Habitable300 m²
Jardin
Piscine
Terrasse

Gérardmer

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Vue et exposition extrait par l'IA.
Vue sur la montagne
TypeMaison
ChauffageRadiateur, Individuel, Mazout
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée