Maison

**UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!** Efficity, vous propose cette magnifique maison de 203m² à Neufchâteau. Avec 10 pièces et 6 chambres, cette demeure spacieuse saura séduire les familles en quête de confort et d'espace. Un grand salon et salle à manger, une cuisine équipée et d'un bureau ou petit salon de thé. Avec une porte extérieur supplémentaire, vous avez la possibilité de créer un petit appartement indépendant. Nichée dans un environnement agréable, cette propriété offre une surface de jardin clôturé de 500 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison s'étend sur 2 niveaux, offrant une répartition pratique des espaces de vie. La plomberie est en bon état, assurant un confort optimal au quotidien, tandis que l'électricité nécessite quelques améliorations pour être au top. L'exposition nord garantit une luminosité naturelle agréable, et malgré sa localisation en centre-ville mais sans vis-à-vis, le niveau de bruit reste modéré. De plus, vous bénéficiez d'un garage indépendant d'une places de stationnement intérieur et d'une place extérieure pour garer vos véhicules en toute sécurité. Construite entre 1945 et 1970 en parpaing avec un toit en tuile artisanale, cette maison présente un bon état général, notamment au niveau des sols en parquet et de la façade en crépi. Quelques travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût, mais le potentiel de ce bien est indéniable. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et pleine de charme à Neufchâteau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Je suis Gérard SALZARD, consultant Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Gérard Salzard, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nancy n°379700164 Ref annonce : 155004