IMMEUBLE 20 LOTS - SEDAN

IMMEUBLE 20 LOTS - SEDAN Shana WURMSER () conseillère chez MATHIEU IMMOBILIER & CONSEILS vous propose: Exclusif - SEDAN (ARDENNES) - Immeuble de rapport composé de 20 lots actuellement loués. Ce bien est actuellement conventionné par l'ANAH en convention BORLOO Populaire dans l'ancien avec des loyers modérés. L'immeuble se compose: Au rez-de-chaussée; -Un T2 de 46.30m² + annexe de 8m² loué 379.91euros -Un T2 de 33.63m² + annexe de 8m² loué 299.53euros -Un T3 de 65.85m² loué 426.65euros -Un T2 Bis de 62.30m² loué 403.65euros Au premier étage; -Un T3 de 76.15m² loué 493.38euros -Un T2 de 33.63m² + annexe de 8m² loué 291.25euros -Un T3 de 65.85m² loué 426.64euros -Un T4 de 82.45m² loué 534.20euros Au deuxième étage; -Un T3 de 76.15m² loué 493.38euros -Un T2 de 33.63m² + annexe de 8m² loué 291.25euros -Un T3 de 65.85m² loué 412.22euros -Un T4 de 82.45m² loué 516.14euros Au troisième étage; -Un T3 de 76.15m² loué 476.70euros -Un T2 de 33.63m² + annexe de 8m² loué 291.25euros -Un T3 de 65.85m² loué 412.22euros -Un T4 de 82.45m² loué 516.14euros Au quatrième étage; -Un T3 de 76.15euros loué 476.70euros -Un T2 de 33.63m² + annexe de 8m² loué 291.25euros -Un T3 de 65.85m² loué 426.22euros -Un T4 de 82.45m² loué 516.14euros LOYERS HC ANNUEL : 100 719euros TAXE FONCIERE : 13 393euros Rendement brut 10.05% Mode de chauffage; Chaudière individuelle gaz Façade de 2019 Toit en ardoise avec une partie neuve Adoucisseur d'eau et VMC collective Contactez votre conseillère Mathieu Immobilier & Conseils : WURMSER SHANA - - sw@ - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 0024 -