Vente Maison LE MENIL

Le Menil
Maison • 5 pce(s) • 3 chambres • 1 sdb • 117.77 m² • réf: 183098SV
255 500 €
Hautes Vosges, Belle Opportunité à saisir : vous recherchez une maison bien entretenue, sans travaux, près de la nature, au calme avec un jardin, cette propriété va vous plaire !!

Maison individuelle construite en 1997 de 118 m2 posée sur la commune du Ménil composée d'un hall d'entrée avec grand placard, d'une pièce de vie de 29 m2 agrémentée d'un poêle à bois avec cuisine équipée ouverte de 12m2 et accès à la terrasse exposée au soleil et un WC séparé.

Au même niveau, la partie nuit est composée de 3 chambres et une salle de bains avec un 2e WC.

Sous-sol complet composé d'une pièce supplémentaire qui peut facilement se transformer en bureau ou chambre supplémentaire, une salle d'eau avec douche hydromassage.

Un garage de 55 m2, un coin buanderie, une cave complètent ce bien.

Beaucoup d'atouts pour cette propriété : bel environnement avec vue dégagée, maison agréable et fonctionnelle avec terrasse et accès au terrain de 2276 m2 entièrement clôturé avec un ruisseau en bordure de propriété.

Coup de cœur pour le chalet d'agrément de 18 m2 avec mare pour passer du bon temps, profiter et savourer l'ambiance bucolique.

Le Ménil se niche entre les vallées de la Moselle et de la Moselotte, les sommets environnants offrent de superbes points de vue. Pas besoin de prendre la voiture pour les randonnées pédestres… d'autres activités à proximité comme les randonnées raquette, la voie verte ouverte à tous et en accès libre (vélo, marche, roller…), le ski à proximité dans un environnement agréable du massif des Hautes Vosges. A proximité de Ventron et 16 minutes de la Bresse.

Fenêtre double vitrage, tout à l'égout, chauffage central au fioul, maison reliée à la fibre.
Pas d'amiante - pas d'anomalies électriques
Visite virtuelle Matterport après 1er échange

Ne tardez pour nous contacter…

EI - Sylvie VALDENAIRE Inscrite au RSAC d'EPINAL 398 460 766


Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagement

Pièces5
Etages1
Chambres3
Salles de bains1
Toilettes2
Douches1

Surfaces

Habitable117.77 m²
Terrain2276 m²
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Garage
Jardin
Terrasse

Le Menil

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Orientation Sud
Vue et exposition extrait par l'IA.
Vue sur la campagne
TypeMaison
Année de construction1997
ChauffageIndividuel, Bois
Évaluation de la performance énergétique
D
216
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
D
49