MOLSHEIM PROX ! A 15MIN. MAGNIFIQUE MAISON DE 117M2. TERRAIN DE 6,50 ARES. CONFORT DU NEUF RE 2020, PERFORMANCES ET QUALITÉ D'HA…

À deux pas de MOLSHEIM ! On vous emmène sur les plus beaux terrains de Molsheim et environs. Bienvenue à OBERHASLACH. Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? Surface terrain : 650m2 - Maison : 117m2 Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau. Des lignes puissantes et géométrique... • Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées. Détails de la maison : • Une entrée accueillante, rangements • Toilettes séparées • Cuisine ouverte • Buanderie / Cellier • Vaste séjour et salle à manger / sortie extérieur Étage : • 1 chambre parentale avec dressing. • 2 chambres supplémentaire / Placards • Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque. WC • 2 places de stationnement privées • Garage fermé avec espace de rangement Équipements : • Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût. Emplacement privilégié : • À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 2 minutes. • Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas. Ce qui fait tout le charme de cette maison : • Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles. • Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide. • La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville. • Une belle et vaste terrasse 17 m2 • À seulement 12 minutes de MOLSHEIM, 5 minutes de la Gare de URMATT et 39 min de STRASBOURG • ÉQUIPEMENT DOMOTIQUE. Et...le futur s'invite chez vous ! ET la..... Vous êtes a deux clics de la maisons de vos rêves. Des infos ? Un RDV découverte ? Prix du bien : 369400€ € frais de notaire INCLUS UNE MAISON PROTEGEE PAR LES GARANTIES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION : - Assurance dommages ouvrages - Garantie décennale - Garantie de bon fonctionnement - Garantie de parfait achèvement - Garantie de livraison a prix de délais convenus - Garantie de paiement des sous-traitant - Garantie de remboursement Référence : AD-OBER-369 Anne DIBOURG : o6 I7 76 88 oo MAISONS STEPHANE BERGER 37 RUE DE MOLSHEIM - 67000 Strasbourg - Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Un autre modèle peut être choisi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr