APPARTEMENT F1 BIS A RENOVER - LIGNY-EN-BARROIS CENTRE-VILLE

Situé au centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de SAINT-DIZIER et 15min de BAR-LE-DUC, dans une petite copropriété de 10 lots (8 habitations, 1 garage et 1 grenier), cet appartement à rénover très lumineux, au 2ème étage comprend une surface habitable d'environ 30 m2. Avec : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Chauffage par convecteurs électriques. Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 568 euros (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015). Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1y7x_-gc5E5hnB101KOD93 Détail de l'annonce ci-dessous : - Séjour avec coin cuisine (14,10 m2) : évier 2 bacs sur meuble bas, sol revêtement plastique sur béton, convecteur électrique, 2 fenêtres, - Chambre (11,80 m2) : sol revêtement plastique sur plancher, convecteur électrique, fenêtre, - Salle d'eau (3,30 m2) : sol revêtement plastique et murs carrelés, convecteur électrique, cabine de douche, lavabo, - WC (1,20 m2) : sol revêtement plastique, fenêtre. RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU DE 3.360 euros Valeur locative estimée après rénovation 280 euros. Bien soumis à la copropriété de 10 lots (dont 8 appartements). Pas de procédures en cours au niveau du syndicat de copropriété. Charges courantes annuelles 200 euros/an dont 44 euros récupérable sur le locataire) Taxe foncière 368 euros/an (2023) dont 58 euros d'ordures ménagères. Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage avec volet roulant. L'appartement est chauffé par des convecteurs électriques. Le tout dépendant d'un immeuble sur une contenance totale de 2 ares 20 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.