Proche Centre/Gare COLMAR - Appartement T3 LOUE traversant - Balcon

* INVESTISSEUR * QUARTIER GARE - A deux pas du Centre COLMAR, Avenue de la Liberté Proche gare, centre, écoles, commerces et autres commodités Appartement traversant - 3 pièces de 73 m2 Situé au deuxième étage sans ascenseur Composé : Entrée desservant les différentes pièces Beau salon/séjour d'environ 30 m2 Cuisine séparée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) Accès à un balcon exposé SUD Deux chambres de 11 m2 et 10 m2 Salle d'eau avec douche, WC séparés Une cave en sous-sol - Local à vélos *Chauffage individuel au gaz* Bien actuellement loué : - date d'effet du bail : 25 Novembre 2022 - loyer mensuel hors charges : 620 euros - locataire à jour de ses paiements Charges prévisionnelles annuelles : 570 euros, soit 47,50 euros par mois Prix de vente : 125 000 € dont 7 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89