MAISON

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / thibault.immopierre@gmail.com / 0689159541 6min de Pouilly-sous-Charlieu - 12min de Charlieu - 15 min de Roanne Belle maison de 101 m² habitables dans un cadre verdoyant avec vue dégagée. Accessible de plain-pied, elle est composé d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 44 m², avec un bel espace salon-salle à manger et une cuisine équipée profitant d’une superbe vue. Idéal pour la période hivernale, deux poêles, un granule et un bois. Deux grandes chambres d’environ 15 m², une belle salle de bain d’environ 8 m² avec douche à l’italienne et un bureau suffisamment grand pour accueillir une troisième chambre. Cette maison a tout le confort et profite d’une bonne isolation ainsi qu’une toiture refaite en 2019 et un double vitrage de 2023. Côté extérieur, vous bénéficierez de 1517 m² dans un cadre verdoyant et bucolique avec une dizaine d’arbres fruitiers et un joli terrain arboré. Un garage de 28 m² et une grande cave voûté complète cette jolie maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1170 euros et 1640 euros pour l'année de référence 2021.