Maison à vendre à Tiercé, France

Tiercé - 20' d'Angers Maison familiale de 2006 idéalement située secteur Les Tardivières, proche des commerces, Super U et de la gare. Vous apprécierez sa grande pièce de vie salon-séjour cuisine ouverte de plus 60 m² donnant accès à la terrasse de 40 m² et son poêle à bois pour vos longues soirées d'hiver. Ce dernier chauffe toutes les pièces. 3 chambres, une salle de douches, une lingerie et un wc viennent parfaire ce mode de vie de plain pied. L'escalier en bois dessert le palier d'un couloir qui distribue 2 chambres dont une de 20 m² avec dressing, une salle de douche avec wc et un grenier. Vous pourrez accéder depuis la lingerie au garage et au jardin arboré et fleuri. Cette maison offre également 2 cabanons, un terrain de pétanque, un puits et un bucher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 324118 euros et 15882 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4042 LVC Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : C Valeur consommation énergie primaire : 120 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : C Valeur Gaz Effet de serre : 18 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1266 euros et 1712 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .