Appartement à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, France

REMISE DE 55 000E A DEDUIRE DU PRIX AFFICHE SOIT UN PRIX DE VENTE A 534 000E GARAGE INCLUS FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, APPARTEMENT DE STANDING LIVRE EN 2023, NORMES RT2012 -20%, GARAGE INCLUS, PINEL. Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, aux abords du quartier de Lyon 5ème, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié alliant quiétude et accessibilité. Bienvenue dans ce magnifique appartement livré en 2023, répondant aux normes RT2012 -20% et certifié NF Habitat. Il offre un espace de vie généreux et lumineux, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing. Caractéristiques: - Type: T4 - Surface: 96 m² - Chambres: 3 - Salles d'eau: 1 - Salles de bain: 1 - Terrasse: 20 m2 - Garage: Motorisé, en sous-sol sécurisé - Equipements: BSO (Brise-soleil orientable) - Chauffage: Individuel gaz - DPE: Classe C - Environnement: Calme et résidentiel Points Forts: - Construction Récente: Livré en 2023, cet appartement allie modernité et confort. - Normes Energétiques: Respectant la réglementation thermique RT2012 -20%, garantissant des économies d'énergie significatives. - Certification NF Habitat: Gage de qualité de construction et de respect des normes en vigueur. - Espace Extérieur: Profitez d'une terrasse de 20 m2, idéale pour se détendre en plein air. - Garage Motorisé: Facilitez-vous la vie avec un accès sécurisé à votre véhicule. - Localisation Privilégiée: la croisée de Sainte-Foy-lès-Lyon et de Lyon 5ème, bénéficiez d'un cadre de vie recherché, proche des commodités tout en préservant la tranquillité. -Présence d'un local vélos et d'un local poussettes. Cet appartement est un véritable bijou, offrant confort, modernité et sérénité dans un environnement d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix aux portes de Lyon. Référence agence : 294