Appartement à vendre à Lisbonne, Portugal

Ce quartier était considéré comme l'un des plus sûrs, les plus sophistiqués et les plus branchés de Lisbonne. Aucun autre ne peut se vanter d'avoir autant de commerce local et d'expérience de quartier. Oui, je parle évidemment de Campo de Ourique et c'est là que se trouve ce magnifique T3. Cet appartement moderne dans un immeuble de 5 étages qui n'a que 20 ans est situé au 3ème étage de l'une des rues les plus centrales de Campo de Ourique, Rua Saraiva de Carvalho. Il a 160 m2 de surface brute totale, dont 132 m2 de surface brute privée et 28 m2 de box. Cet appartement est de construction récente et est en parfait état. Son agencement permet de séparer l'espace social des chambres, offrant ainsi une plus grande intimité et un plus grand isolement. Le hall d'entrée généreux nous mène au séjour de 36,55 m2 et à la cuisine de 16,70 m2, tous deux bénéficiant d'une excellente luminosité car bénéficiant d'une exposition solaire sud-est. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils encastrés Bosch. Les pièces ont les superficies suivantes : suite parentale 15,05 m2, 12,75 m2 et 12,60 m2. Tous disposent d'armoires intégrées et il y a un autre placard intégré dans les couloirs, facilitant le rangement. Toutes les armoires mentionnées disposent de l'électricité pour l'éclairage intérieur. Les deux salles de bains, la suite principale et la salle de bains invités, sont toutes deux entièrement recouvertes de pierre de marbre. Le box a une excellente superficie de 28 m2 et bénéficie également d'un placard avec de nombreux rangements (4,10 m2) qui en pratique finit par servir de débarras. Quartier et environs : Campo de Ourique, ancienne demeure du poète Fernando Pessoa, n'a presque pas besoin d'être présenté, se trouve au cur de Lisbonne et est connu pour avoir beaucoup de commerce local : c'est le dernier bastion du commerce traditionnel et des vieux métiers. d'artisans tels que des cordonniers, des tailleurs, des pharmacies et des magasins de tissus les plus réputés. D'un autre côté, on y trouve aussi les meilleures boulangeries, pâtisseries, bistros, tavernes, studios de design, d'architecture, magasins vintage... et on dit même qu'on y trouve le meilleur gâteau au chocolat du monde... La Rua Saraiva de Carvalho est très proche de monuments importants tels que l'église de Santo Condesável, l'église de Santa Isabel, la Basílica da Estrela et le célèbre marché de Campo de Ourique. C'est également entre plusieurs zones importantes d'Amoreiras, Estrela et Prazeres. Il existe des écoles de grande qualité telles que le Liceu Pedro Nunes, le Colégio dos Salesianos, ainsi que des écoles internationales telles que le Liceu Francês et Redbridge. Cette zone est actuellement desservie par différents moyens de transport, dont les bus 1704, 64B, 65B, 701, 709, 720, 753 et le célèbre tramway 28. Des travaux sont déjà en cours pour étendre le métro jusqu'à Campo de Ourique, qui sera d'environ 300 mètres de la propriété, avec l'élargissement de la ligne rouge : São Sebastião-Amoreiras-Campo de Ourique-Infante Santo-Alcântara. Les attentes pour son achèvement se situent entre 2025 et 2026. Finitions et extras : Pré-installation de la climatisation Installation de diffusion du son ambiant dans toutes les pièces de la maison Interphone vidéo dans le hall avec connexion au séjour, à la cuisine et aux chambres par téléphone Installation d'un système domotique de détection d'incendie et d'un système d'alarme Stores électriques et double vitrage Chauffage par chaudière murale avec radiateurs muraux Portes, armoires et revêtements de sol en bois de chêne un bain à remous dans la suite principale Pierre de granit sur le comptoir et le plancher de la cuisine Meubles de cuisine Fabriprojeto Porte blindée avec serrure Fichet Deux ascenseurs Cette maison possède avant tout une énergie extraordinaire, impossible à décrire dans une publicité. Il faut vraiment visiter parce que Les maisons, c'est des