Industriel/Entrepôt - Inverness, FL

Stratégiquement positionnée à l’angle sud-ouest de la rue principale SR 44 / W dans les limites de la ville du centre-ville historique d’Inverness, cette propriété dispose de plus de 200 pieds de façade sur l’autoroute et offre une entrée et une sortie transparentes de deux routes. Actuellement occupée par une entreprise florissante de vente et de réparation de véhicules récréatifs, l’installation, construite à l’origine en 1971, s’étend sur 12 900 pieds carrés, dont un département des ventes de 2 850 pieds carrés et un garage de réparation de 10 320 pieds carrés. Avec 15 portes de réception au niveau du sol allant de 10 à 14 pieds, dont six sont dotées de capacités de traction, ainsi que des plafonds de 12 à 16 pieds de haut, une alimentation électrique triphasée et 4 et trois ascenseurs hydrauliques enterrés pour automobiles/VR, la propriété est bien équipée pour diverses activités commerciales. Il convient de noter que l’entreprise d’exploitation est en train de prendre de l’expansion et de déménager dans un nouvel emplacement et qu’elle n’est pas disponible à la vente. Emplacement de choix pour un développement commercial de haute intensité, cette propriété en question est reliée à l’eau et aux égouts de la ville, située sur un spacieux terrain d’angle de 200 pi x 400 pi totalisant 1,84 acre. Zoné C-Commercial, il permet un large éventail d’utilisations, y compris toutes les opérations de vente au détail et d’autres activités commerciales générales du quartier, y compris les bureaux médicaux / professionnels, avec la flexibilité d’une couverture de lot allant jusqu’à 70% FAR.