Ancien atelier d'artiste en fond de cour avec espace extérieur

Situé au coeur du Village Jourdain dans un ancien atelier d'artiste, cet espace en duplex de 90.08m2 Carrez est niché au fond d'une cour. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 47 m2 largement éclairée par des fenêtres de type industriel et des verrières zénithales à 3,25m de hauteur. Il est possible de repenser cet espace pour créer aisément une seconde chambre. Ouverte sur cette surface, une cuisine aménagée profite également de la luminosité de la pièce et jouxte une buanderie, un wc indépendant et trois très grands placards. Un escalier conduit en duplex à une chambre bénéficiant d'un petit balcon orienté Sud et Ouest, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un second wc indépendant. Ce lieu de vie unique et chaleureux, à l'abri de l'animation du quartier, profite d'un espace extérieur à usage partagé. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Jourdain CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2320 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2574 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.