Dpt Cher (18), à vendre MORNAY SUR ALLIER propriété P5 de 154 m² - Terrain de 3,00 Ha avec étangs

A 3h de Paris, à 4h de la Suisse, à 30min de Nevers, Moulins ou Bourges, cette magnifique propriété est située en lisière du site naturel remarquable Natura 2000 et des bords de la rivière Allier. Avec un cadre exceptionnel, traversée par un cours d’eau, comprenant deux étangs empoissonnés et un parc ombragé par des arbres centenaires, c'est un endroit où il fait bon vivre, émerveillé où que vous soyez, par la qualité des lieux, extérieurs comme intérieurs. Bien unique et rare, chargé d'histoire, réunissant une vaste bâtisse et une grande dépendance, sur un terrain de plus de 3 hectares. Les meneaux, les portes sculptées, la cheminée monumentale, le four à pain et le puits sont d'origine. Jeanne d'Arc séjourna dans cette demeure, après avoir pris la place de Saint-Pierre-le-Moûtier, avant de se diriger vers La Charité sur Loire, entre 1428 et 1429. Au rez-de-chaussée de l'habitation, une entrée cathédrale dessert l'ensemble des pièces. D'un côté, la grande pièce à vivre particulièrement spacieuse, avec lumière traversante, boiseries, cheminée et murs en pierres apparentes, font de cette pièce un espace de vie particulièrement agréable, la cheminée centrale contribue au confort et au caractère du lieu. Sur l'autre partie de la bâtisse, la cuisine aménagée communiquant avec une grande salle à manger, comporte également une belle cheminée d'époque, à foyer ouvert, pour festins et banquets. Un beau volume fait de cette pièce un lieu de vie confortable et fonctionnel. Sur la partie arrière, une suite parentale avec une belle chambre et une salle d'eau entièrement rénovée. Luminosité et douceur caractérisent cet espace, toujours avec des ouvertures généreuses qui apportent lumière et vue sur le jardin. A l'étage, un bel escalier en chêne permet d'accéder à un espace bureau, avec accès sur deux grandes chambres. Les hauteurs sous plafond, la chaleur du bois (charpente, poutres, parquets), les pierres de taille et la qualité de la lumière apportée par les nombreuses ouvertures apportent un raffinement tout particulier à cette magnifique demeure. Il est à noter que la propriété a un fort potentiel d'agrandissement grâce à sa grange adjacente, actuellement à usage de dépendance avec un grand garage, un atelier, une cuisine d'été, un grenier à l'étage, un auvent avec terrasse et barbecue extérieur. Venez découvrir ce havre de paix à l'abri des regards, un lieu de vie remarquable et à dimension humaine, cette propriété conviendra aux amoureux de l'ancien, de la tranquillité et de la nature. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845061)