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Nous vous proposons cet immeuble situé sur l'axe principal de Sallaumines, aux portes de Lens.
Forte demande locative sur ce secteur.
Il se compose:
* Au rez de chaussée
- d'un local commercial récemment libéré, d'environ 40m2 - Libre d'occupation / Ancien loyer hors charges : 450€ ( 500/550€ possible)
- d'un logement de type 2 d'environ 40m2 avec terrasse privative - Vendu occupé - Loyer 510€ + 35€ de provision sur charges
* Au 1er étage:
- un appartement de type 2 de 40m2 - Libre d'occupation - Ancien loyer : 490€ + 35€
- un appartement de type 2 de 43m2 avec terrasse privative / Libre d'occupation - Ancien loyer : 500€ + 35€
* Au 2éme étage:
- un appartement de type 2 de 39,6m2 - Libre d'occupation - Ancien loyer: 490€ + 35€
- un appartement de type 2 en duplex de 50m2 - Actuellement loué 515€+ 35€ et sera libéré pour la vente
Revenu mensuel total: 2.955€ hors charges soit 35.460€
Les provisions sur charges contiennent une provision sur l'eau froide et l'entretien des parties communes
Chaque logement possède sont compteur électrique et un sous compteur d'eau.
Le local est indépendant ( accès + compteurs )
Les logements ne sont pas reloués pour faciliter la vente, les visites.
Prix de vente: 249.900€ honoraires charge vendeur inclus.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Nous vous proposons cet immeuble situé sur l'axe principal de Sallaumines, aux portes de Lens.
Forte demande locative sur ce secteur.
Il se compose:
* Au rez de chaussée
- d'un local commercial récemment libéré, d'environ 40m2 - Libre d'occupation / Ancien loyer hors charges : 450€ ( 500/550€ possible)
- d'un logement de type 2 d'environ 40m2 avec terrasse privative - Vendu occupé - Loyer 510€ + 35€ de provision sur charges
* Au 1er étage:
- un appartement de type 2 de 40m2 - Libre d'occupation - Ancien loyer : 490€ + 35€
- un appartement de type 2 de 43m2 avec terrasse privative / Libre d'occupation - Ancien loyer : 500€ + 35€
* Au 2éme étage:
- un appartement de type 2 de 39,6m2 - Libre d'occupation - Ancien loyer: 490€ + 35€
- un appartement de type 2 en duplex de 50m2 - Actuellement loué 515€+ 35€ et sera libéré pour la vente
Revenu mensuel total: 2.955€ hors charges soit 35.460€
Les provisions sur charges contiennent une provision sur l'eau froide et l'entretien des parties communes
Chaque logement possède sont compteur électrique et un sous compteur d'eau.
Le local est indépendant ( accès + compteurs )
Les logements ne sont pas reloués pour faciliter la vente, les visites.
Prix de vente: 249.900€ honoraires charge vendeur inclus.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.