A VENDRE / QUARTIER MONTAURY / MAISON DE VILLE / 3 CHAMBRES / TERRAIN

30000 Nîmes
Maison • 4 pce(s) • 3 chambres • 132.26 m² • réf: 5644
453 000 €
Bienvenue dans cette charmante maison à vendre, nichée au cœur du quartier prisé de Montaury à deux pas de toutes commodités. Offrant un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux, cette propriété représente le parfait équilibre entre confort et modernité.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à une suite parentale comprenant une chambre lumineuse avec salle d'eau attenante et WC.
Deux autres chambres à l'étage, également spacieuses et baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et Wc séparé, offrent un espace idéal pour accueillir famille et amis.
À l'étage, un vaste salon-séjour avec sa disposition ouverte qui crée un espace de vie fluide et convivial. La cuisine américaine entièrement équipée est un véritable atout, offrant à la fois fonctionnalité et style. Un bureau offrant un espace propice à la concentration et à la productivité vient compléter ce bien.
À l'extérieur, un jardin d'environ 300m2 offre un cadre paisible dans une impasse au calme. Vous trouverez également un garage spacieux de 28m2.
Possibilité également de garer jusqu'à deux voitures supplémentaires sur le terrain.

Aménagement

Pièces4
Etages1
Chambres3
Toilettes2
Places de parc extérieur1
Douches2

Surfaces

Habitable132.26 m²
Terrain389 m²
Jardin305 m²
Jardin
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Garage
Parking

Nîmes

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
TypeMaison
Année de construction1958
ChauffageIndividuel, Gaz
EnvironnementRésidentiel
Évaluation de la performance énergétique
D
215
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
D
45