Venez visiter ce très beau loft, de 183m2, en attique au quatrième et dernier étage d'un Immeuble en pierre , totalement rénové y compris toiture et charpente, équipé d'un ascenseur en verre, au centre d'un escalier en pierre, s'ouvrant sur des niches et fresques en palier, situé en hypercentre,, il bénéficie d'un parking souterrain fermé.
Ce bien comprend les aménagements, les équipements spécifiques et originaux, une grande cuisine aménagée et équipée, lave linge et séchoir intégrés, un poêle à granulés, une terrasse, 3 caves, un box fermé et l'ensemble du mobilier. Il est mis en vente au prix de 520 000 Euros honoraires charge vendeur.
Il offre une vue dominante sur 270 degrés sur la montagne et une partie de la vallée du Rhône, et au dessus des toits de la ville.
Annexes : Garage fermé et caves.
L'ensemble en parfait état, entièrement rénové, totalement équipé et meublé.
Votre contact: Jean-Luc Roumy : 07 71 94 15 45 ou jl.roumy@proprietes-privees.com
DPE: C, GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1800 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438.320.251. Mandat réf : 345440. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes / Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .
Valserhône hypercentre, Rare, Magnifique Loft
Valserhône, 31, rue de la République, Hyper-centre
Loft • 3 pce(s) • 2 chambres • 1 sdb • 183.5 m² • 4ème étage • réf: 355922UMY
520 000 €
Aménagement
Pièces3
Etages4
Chambres2
Salles de bains1
Toilettes1
Garages intérieurs1
Places de parc intérieures1
Surfaces
Habitable183.5 m²
Intérieur92 m²
Total183 m²
Ascenseur
Garage
Meublé
Terrasse
31, rue de la République, Hyper-centre, Valserhône
Montagnes: vue dégagée
TypeAppartement
ConditionExcellente condition
StandingHaut standard
Année de construction1934
ChauffageIndividuel, Electrique
Eau chaudeRéservoir à eau chaude
Évaluation de la performance énergétique
C
161
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
C
5
Jean-Luc ROUMY
Numéro de téléphone
+3307...