***Fermette avec grand terrain***

***Un coin de paradis*** -A voir sans tarder. Cette charmante fermette saura vous ravir par ses belles pièces et son grand terrain. -Elle se compose: d'une cuisine, d'un salon/ salle à manger, de trois grandes chambres, d'une salle de bain, d'un toilette. -Egalement une grande buanderie, d'un atelier, d'une cave, d'un four à pain, d'un puit et d'une mare. -La toiture est neuve, les huisseries aussi et l'électricité également. -Le tout sur une parcelle de plus de 6500 m2, au calme sans vis-à-vis mais pas isolé. Cette annonce référence 190405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DINDAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85025889800012. Prix du bien : 194 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr