BÂTIMENT RÉSIDENTIEL À USAGES MULTIPLES

EXCLUSIVEMENT! PROPRIÉTÉ SINGULIÈRE: SUR UN TERRAIN AVEC BÂTIMENT HYBRIDE: RÉSIDENTIEL ÉQUIPÉ D’ESPACES POUR LES ENTREPRISES ~Il est situé dans la zone tempérée de l’Espagne, principalement orienté vers les personnes qui ont besoin d’espaces pour toutes sortes d’activités.~Tels que:~PROFESSIONNEL LIBÉRAL, TRAVAILLEUR INDÉPENDANT, ENTREPRENEUR INDIVIDUEL, ARTISAN INDÉPENDANT, AGENT DE SERVICE ARTISAN INDÉPENDANT, INVESTISSEUR, PRIVÉ intéressé à avoir des surfaces pour développer des activités de travail ou de loisirs, Usage professionnel partagé (co-working) Ou aussi, pour très grande famille.~~A vendre IMMOBILIER.~Près de Santander (Cantabrie), dans la municipalité de CAMARGO~Accès facile dans quartier résidentiel calme sans pollution ni bruit, proche du centre-ville avec ses commerces de base, à 10 km des plages cantabriques, à 8 km du centre SANTANDER, dans un quartier idéal avec une bonne communication (entrée et sortie de l’autoroute à 5 minutes, et aéroport 15 minutes)~Composé de:~- un terrain urbain de 1147 m2 en deux parties, plat ~- un bâtiment hybride qui permet de déployer de multiples fonctions:~travail et occupations et logements divers~La construction de plus de 600 m2 construits sur 4 étages, avec façade principale orientée Sud-Est, date de l’année 2010. Il est depuis occupé par son propre architecte et sa famille. Sa conception volumétrique est élaborée selon les proportions harmoniques de l’architecture classique. Les environnements intérieurs de la partie habitée sont différents selon leurs fonctions (néo-classique, rustique, neutre, ...) ~ Spécification: ~ SOLAIRE ~ Partie principale de 963 m2 où se trouve la construction et petite partie est de 184 m2. La partie principale nécessite sa fermeture définitive avec le placement des portes d’accès (l’infrastructure de ces portes existe) ~ BÂTIMENT ~ Composé d’une maison unifamiliale avec ses locaux pour toutes les fonctions domestiques attachées et surtout, l’ajout d’espaces libres pour un exercice professionnel ou d’autres utilisations privées ~ Il convient à une occupation directe, Mais pour son utilisation complète, il est nécessaire de terminer certaines parties de ses installations et de ses ventes aux enchères. C’est pourquoi il est essentiel d’exécuter des travaux mineurs de conditionnement, d’installations et achevés, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur du bâtiment ~ La superstructure de la maison a été surdimensionnée pour assurer sa durabilité dans le temps. La structure principale est en béton. La structure du toit est métallique. Toute la menuiserie extérieure est en aluminium, sauf au sous-sol où les fenêtres sont en PVC.~Tous les planchers bénéficient de la lumière naturelle. 3 patios fournissent de la lumière au sous-sol ~ Chauffage par accumulateurs de nuit. Eau chaude avec ajout solaire. Foyer à bois ouvert.~Autres détails de durabilité:~ tambours de collecte des eaux de pluie pour l’irrigation et d’autres fonctions ▪ Installation sous vide centralisée sur 3 étages ~ Puits de sécurité pour le pompage des eaux de pluie des cours ~ ▪ ▪ La maison actuelle sur 2 étages avec un total de 200 m2 peut atteindre environ 290 m2, en utilisant le deuxième étage où les connexions et les évacuations sont installées.~Le sous-sol comprend les anciens bureaux des propriétaires, les archives locales, une chambre et sa salle de bain, la buanderie, la cave, le garage pour 3 voitures et un atelier. Ces locaux totalisent 264 m2. Plus les 3 patios avec 35 m2 au total ~ Toutes les interventions pour l’achèvement « standard » de la propriété sont décrites dans un budget. Mais, ces travaux dépendront des choix du futur acheteur qui décide de l’utilisation appliquée aux pièces libres et du type de matériel choisi ~Ces travaux mineurs n’impliquent dans aucun des cas des licences administratives.~~~