iad France - Richard Olivron vous propose : Maison à rénover sur la commune de Savonnières.
Idéal pour les personnes voulant effectuer des travaux et remettre une maison à leur image.
Au sein d’un environnement calme et arboré, vous serez à proximité du golf de Ballan miré et à 15 minutes en voiture de Tours 2 Lions.
Cette demeure est composée au rez de chaussée d’une belle entrée (9m²), d’un grand espace Salon/Séjour (39m²), d’une véranda (18m²), d’une cuisine séparée (9m²) qui peut être ouverte sur la partie séjour, de deux chambres, respectivement de 9m² et 10m², d’une salle de bain (5m²) et de toilettes séparés.
A l’étage, le pallier (8m²) dessert 2 très grandes chambres, respectivement de 34m² et de 29m² (au sol) , un bureau (8m²) et une seconde salle de bain (9m²).
A l’extérieur, vous bénéficierez d’un beau terrain mais également d’un triple garage (40m²).
A savoir que toutes les ouvertures (fenêtres + porte d’entrée) sont neuves et datent de 2024.
L’isolation des combles vient également d’être changée.
Le tout à l’égout est lui aussi tout neuf.
NOTA BENE : le diagnostic de performance énergétique date de 2021 et ne prend pas en compte les travaux d’isolation énumérés ci-dessus, cette demeure est donc beaucoup mieux classée à ce jour.
Surface au sol : 178 m².
Surface fiscale : 162 m².
Surface Cadastrale : 1087 m².
Isolation : PVC double vitrage
Chauffage : électricité
Taxes Foncière : 1 000 E
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Olivron EI (ID 2742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal pour les personnes voulant effectuer des travaux et remettre une maison à leur image.
Au sein d’un environnement calme et arboré, vous serez à proximité du golf de Ballan miré et à 15 minutes en voiture de Tours 2 Lions.
Cette demeure est composée au rez de chaussée d’une belle entrée (9m²), d’un grand espace Salon/Séjour (39m²), d’une véranda (18m²), d’une cuisine séparée (9m²) qui peut être ouverte sur la partie séjour, de deux chambres, respectivement de 9m² et 10m², d’une salle de bain (5m²) et de toilettes séparés.
A l’étage, le pallier (8m²) dessert 2 très grandes chambres, respectivement de 34m² et de 29m² (au sol) , un bureau (8m²) et une seconde salle de bain (9m²).
A l’extérieur, vous bénéficierez d’un beau terrain mais également d’un triple garage (40m²).
A savoir que toutes les ouvertures (fenêtres + porte d’entrée) sont neuves et datent de 2024.
L’isolation des combles vient également d’être changée.
Le tout à l’égout est lui aussi tout neuf.
NOTA BENE : le diagnostic de performance énergétique date de 2021 et ne prend pas en compte les travaux d’isolation énumérés ci-dessus, cette demeure est donc beaucoup mieux classée à ce jour.
Surface au sol : 178 m².
Surface fiscale : 162 m².
Surface Cadastrale : 1087 m².
Isolation : PVC double vitrage
Chauffage : électricité
Taxes Foncière : 1 000 E
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Olivron EI (ID 2742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.