C’est dans le centre de Santarém que l’on trouve ce bâtiment vacant pour une récupération totale, déjà avec un projet approuvé.
Le Casario da Graça est né de la nécessité de réhabiliter et de donner une nouvelle vie au patrimoine architectural du centre historique de Santarém (ancienne paroisse de Marvila).
La préoccupation centrale est la préservation des caractéristiques et des éléments d’origine du bâtiment, en reconfigurant les compartimentations existantes afin d’assurer le confort et la durabilité de l’espace de vie.
Le projet vise la réhabilitation totale du bâtiment et sa division en 4 fractions autonomes (3 T3 ; 1 T2) avec utilisation partagée des espaces patio et terrasse indépendante.
Actuellement, la propriété est partiellement en ruines. Sa construction traditionnelle laisse apparentes la maçonnerie en pierre et les murs en briques, le sol en planches typique et à l’étage 0 zones d’arcs et de voûtes. À l’arrière du bâtiment, il jouxte un patio supérieur qui servira d’espace commun pour les fractions proposées dans le projet Casario da Graça.
Le projet prévoit une zone dépendante de 326m2 dédiée au jardin, aux terrasses et aux balcons.
Le projet :
Fraction A - T3 Duplex :
Surface brute de construction (abc) 212,62 m2 et patio de 54,14 m2.
Étage 0 - 90.81m2 abc ; salon, salle à manger, kitchenette et toilettes sociales (I.S.).
Étage 1 : 121,81 m2, surface brute ; 2 suites, 1 chambre, 1 support I.S.
Fraction B T2 Duplex
ABC 140.01m2
Étage 0 : 86,06 m2 abc ; 1 suite et 1 chambre, cellier et I.S.
Étage 1 : 53,95 m2 ABC ; salon, cuisine, I.S. social
Triplex T3 de la fraction C
ABC 228.61m2
Étage 0 : 96,77 m2 abc ; 2 suites avec une surface agrandie sur le balcon ;
Étage 1 : 82,66 m2 ABC ; salon, kitchenette, I.S., balcon.
Étage 2 : 49,18 m2 ABC ; suite avec I.S., placard et petit salon. 4 lucarnes donnant sur le jardin qui offrent une excellente luminosité.
Fraction D T3 Triplex
ABC 200.87m2
Étage 0 abc 44.28m2 ; Suite.
Etage 1 abc 125.33m2, salon, kitchenette, suite, social I.S. ; Accès au jardin, étant ici la porte principale de la maison.
Étage 2 : 31,26 m2 ABC ; Suite.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement et découvrez ce projet de réhabilitation.
Le Casario da Graça est né de la nécessité de réhabiliter et de donner une nouvelle vie au patrimoine architectural du centre historique de Santarém (ancienne paroisse de Marvila).
La préoccupation centrale est la préservation des caractéristiques et des éléments d’origine du bâtiment, en reconfigurant les compartimentations existantes afin d’assurer le confort et la durabilité de l’espace de vie.
Le projet vise la réhabilitation totale du bâtiment et sa division en 4 fractions autonomes (3 T3 ; 1 T2) avec utilisation partagée des espaces patio et terrasse indépendante.
Actuellement, la propriété est partiellement en ruines. Sa construction traditionnelle laisse apparentes la maçonnerie en pierre et les murs en briques, le sol en planches typique et à l’étage 0 zones d’arcs et de voûtes. À l’arrière du bâtiment, il jouxte un patio supérieur qui servira d’espace commun pour les fractions proposées dans le projet Casario da Graça.
Le projet prévoit une zone dépendante de 326m2 dédiée au jardin, aux terrasses et aux balcons.
Le projet :
Fraction A - T3 Duplex :
Surface brute de construction (abc) 212,62 m2 et patio de 54,14 m2.
Étage 0 - 90.81m2 abc ; salon, salle à manger, kitchenette et toilettes sociales (I.S.).
Étage 1 : 121,81 m2, surface brute ; 2 suites, 1 chambre, 1 support I.S.
Fraction B T2 Duplex
ABC 140.01m2
Étage 0 : 86,06 m2 abc ; 1 suite et 1 chambre, cellier et I.S.
Étage 1 : 53,95 m2 ABC ; salon, cuisine, I.S. social
Triplex T3 de la fraction C
ABC 228.61m2
Étage 0 : 96,77 m2 abc ; 2 suites avec une surface agrandie sur le balcon ;
Étage 1 : 82,66 m2 ABC ; salon, kitchenette, I.S., balcon.
Étage 2 : 49,18 m2 ABC ; suite avec I.S., placard et petit salon. 4 lucarnes donnant sur le jardin qui offrent une excellente luminosité.
Fraction D T3 Triplex
ABC 200.87m2
Étage 0 abc 44.28m2 ; Suite.
Etage 1 abc 125.33m2, salon, kitchenette, suite, social I.S. ; Accès au jardin, étant ici la porte principale de la maison.
Étage 2 : 31,26 m2 ABC ; Suite.
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