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ALBY SUR CHERAN - 15 minutes ANNECY - GRAND APPARTEMENT TYPE 3 DERNIER ETAGE AVEC VUE Au deuxième et dernier étage d'un petit batiment de 9 logements, venez découvrir ce superbe appartement type 3 traversant, très lumineux avec de nombreuses ouvertures, d'une surface de 76m2. Sa très belle pièce de vie de 38m2 est parfaitement agencée, idéale pour créer un espace de vie convivial et confortable, et donne accès à un joli espace extérieur exposé Ouest avec vue dégagée. Deux chambres confortables dont une de 15m2, une salle de bain équipée avec baignoire et un wc séparé complètent son espace intérieur. Appartement prédisposé aux normes Personnes Mobilité Réduites. Prestations de qualité, isolation extérieure, chauffage individuel par chaudière au gaz, fenêtres double vitrage performant, volets roulants électriques motorisés sur toutes les fenetres, grand carrelage et parquet dans les chambres... Pour votre confort, un cellier de rangement et une place de parking privative en sous sol inclus. Possibilité en sus d'un garage fermé. Entre Annecy et Aix les bains, sur la commune d'Alby sur cheran, à deux pas des commodités et de l'accès autoroutier, copropriété à taille humaine de deux petits bâtiments de construction traditionnelle en RT 2012 Nombre de lots de copropriété : 16 appartements Charges annuelles : Non connues à ce jour Non soumis au DPE. Taxe Foncière non connue à ce jour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, contacter Loic Thierion par téléphone au 06 99 82 17 77 ou par mail à loic@thierion-co.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Thierion représentant de la SAS THIERION & Co IMMOBILIER dont le siège social se situe 5 Avenue du Pont Neuf Bâtiment B 74960 Annecy - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000029991 délivrée par la CCI de la Haute-Savoie - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°514892025 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°514892025. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris