MAISON FAMILIALE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL

Laissez vous séduire par cette charmante maison individuelle  édifiée sur une parcelle de 511m² composée d'une entrée,un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, une spacieuse et lumineuse  cuisine , une chambre, une salle de douche à l'italienne entièrement carrelée ,un wc individuel, à l'étage un dégagement dessert 2 chambres, un wc avec lave mains , deux greniers de 26 et 11m² au sol. Un sous sol composé d'un garage double , un local technique/cuisine d'été/buanderie, une chambre d'ami, et un espace de stockage , Chaudière Fioul Chappee  changée en 2020 Toiture refaite à neuf en 2023  Menuiseries changées au RDC en double vitrage ( volets manuels en bois) Un magnifique jardin Beaux volumes avec beaucoup de potentiel ( chambres supplémentaires, espace bureau...) Visites possibles 7 jours sur 7 avec votre conseillère A vos téléphones! Cette annonce référence 232072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 454 kWhEP/m²/an Score GES : 142 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr