Le miracle de l’espace intemporel rencontre le charme rural

Joyau résidentiel d’élite entre Linz et Wels - miracle de l’espace sur 3 étages, y compris le jardin d’hiver, la cave à vin, la piscine et de nombreux extras ! À la périphérie de Weisskirchen, dans un petit village calme et rural du quartier de Weyerbach, cette maison ELK, construite en 2000 à un niveau élevé, trône et vous offre, à vous et à vos proches, une coexistence avec l’espace ouvert nécessaire ainsi qu’un superbe design de jardin et une disposition bien pensée des pièces comme suit : Rez-de-chaussée : 1 salon inondé de lumière et imposant avec poêle en faïence et accès au beau jardin ainsi qu’au jardin d’hiver avec poêle suédois, qui n’a été ajouté qu’en 2007 (également avec accès direct au jardin) ; 1 salle à manger ; 1 chambre d’amis (qui sert actuellement de bureau) ; 1 cuisine élégante avec des appareils électroménagers de marque à hauteur de confort, accessible depuis le salon ainsi que depuis la salle à manger et le couloir ; 1 salle de bain avec douche et WC. Dans les combles, vous trouverez la chambre parentale avec accès à la galerie, ainsi que 2 chambres d’enfants (dont une également avec accès à la galerie) et 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC, accessible depuis la chambre et également depuis l’antichambre. Dans le KG, vous profiterez d'1 chambre d’amis, 1 salle de loisirs, 1 buanderie avec buanderie et une autre salle de bain avec douche et WC. Le jardin, qui est équipé d’un système d’arrosage entièrement automatique, offre un sentiment de vacances absolu à la maison et impressionne par sa piscine de 12 m de long avec escalier romain, pool house avec sauna et technologie de piscine, douche de jardin, étang de jardin avec cascade, station de barbecue et piscine électrique. Terrasse de rêve ombragée. Un autre point fort de cette superbe propriété à l’élégance intemporelle est la charmante cave à vin avec bar et beaucoup d’espace pour les fêtes de famille et les célébrations de toutes sortes. Ce miracle d’espace est complété par 1 garage double de près de 60 m2 et un garage simple supplémentaire. Voici d’autres faits concrets : Thermopompe à air de haute qualité (2022) ; Toit en tuiles Bramac avec système photovoltaïque de 8 kW ; puits interne pour le service et l’eau potable ; air conditionné dans les chambres ; sols en bois véritable Elite ainsi qu’en carreaux de terre cuite ; Si j’ai éveillé votre intérêt pour ce bijou résidentiel vraiment exclusif dans un excellent emplacement et les meilleures connexions, veuillez prendre rendez-vous pour un rendez-vous de visite personnelle au 0676/ 561 14 06 (M. Bachmaier). École: Kita et VS dans le centre de Weisskirchen à un peu moins de 3 km ; NMS et les établissements d’enseignement supérieur dans les villes voisines de Wels, Marchtrenk ou Linz et Traun. Commerces : supermarché, pharmacie, banque, médecin dans le village ; Transport en commun: Liaison autoroutière A 1 Allhaming ainsi que A 8 Weisskirchen confortablement en 4 minutes en voiture ! Arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied.