Appartement à vendre, RAYOL CANADEL SUR MER HH-15360070, à Rayol-Canadel-sur-Mer, France

Rayol-Canadel, cette résidence neuve et intimiste de 10 appartements offre un style de vie unique : vue mer panoramique et accès à pied aux commerces et à la plage. L’appartement (penthouse) de 132 m2 habitables est situé au 2ème et dernier étage (avec accès par ascenseur depuis le sous-sol et le rez-de-chaussée) et bénéficie d’une terrasse de 38 m2 et d’une terrasse couverte de 25 m2 avec pergola et cuisine extérieure, le tout avec une vue splendide sur la mer. Les caractéristiques sont méticuleusement conçues, avec domotique, menuiserie sur mesure, cuisine et buanderie entièrement équipées, la propriété dispose d’un système de refroidissement / chauffage au sol. Il se compose d’un superbe séjour de style cathédrale et d’une cuisine orientée plein sud, d’une suite parentale avec accès terrasse et de 2 chambres avec salles de bains. Une seconde terrasse directement accessible depuis la cuisine prolonge les espaces de vie d’été, offrant un charmant espace ombragé avec une pergola en bois et des murs en pierre naturelle. Les équipements sont de grande qualité : chauffage et rafraîchissement par le sol avec une pompe à chaleur de marque Viessmann, meubles de salle de bain suspendus italiens en Silestone et bois laqué, WC principal japonais, domotique filaire contrôlant tous les stores et l’éclairage, carrelage en pierre de Bourgogne au format 80x80 et portes murales. L’appartement est entièrement meublé par un menuisier avec des éléments de haute qualité sur mesure : une bibliothèque monumentale dans le salon, des têtes de lit et des tables de chevet, des placards entièrement équipés et un banc à chaussures. La cuisine est entièrement équipée (fours, machine à café, réfrigérateur US, tiroirs chauffants) et complétée par une buanderie avec lave-linge, sèche-linge, cave à vin et rangements. La terrasse principale bénéficie d’un auvent électrique sur toute la façade, et le salon est équipé d’une cheminée à l’éthanol. L’appartement est vendu entièrement meublé. La résidence est entourée d’un jardin tropical et dispose d’une piscine chauffée. De plus, l’appartement dispose d’un beau garage double fermé au sous-sol de 41 m2. La résidence et son emplacement, ainsi que la qualité des prestations de l’appartement, en font un bien d’exception sur le marché.