Appartement 4 pièces spacieux avec un grand balcon

69008 Lyon
Appartement • 4 pce(s) • 3 chambres • 1 sdb • 76.01 m² • 3ème étage • réf: DBVAP160001569
432 000 €
Ref: L04432
Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose:
Cet appartement est situé dans une résidence récente.
Ce fabuleux 4 pièces de 76.11 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un très grand balcon de 52.03 m2 exposé Nord Est, un espace nuit comprenan 3 chambres, une salle de bain, et un w.c.
Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble.
Frais de notaire REDUIT



Transport : TCL



Copropriété de 29 lots sur 2 batiments de 3 étages
Batiment basse consomation, faibles charges !
Charges annuelles : 2553 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781€ et 1057€. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr
Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49.
Photos non contractuelle

Aménagement

Pièces4
Chambres3
Salles de bains1
Toilettes1
Places de parc extérieur1

Surfaces

Habitable76.01 m²
Ascenseur
Terrasse
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Balcon

Lyon

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Orientation Northeast
TypeAppartement
Année de construction2024
ChauffageCommun
EnvironnementCalme
Évaluation de la performance énergétique
C
106
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
D
22