Appartement 2 pièces 44m²

Venez découvrir ce bel appartement, situé au rez de chaussée, vu sur cour et jardin. Situé dans une résidence recherchée, ' avenue Meynadier', 2 minutes à pied des 'BUTTES CHAUMONT' Immeuble haussmannien , année 1930, très bien entretenu, sécurisé avec interphone et camera de télésurveillance. Il se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne avec WC. Une cave complète ce bien. Les atouts: - Immeuble de Haussmannien (hauteur sous plafond, parquet d'origine, moulures,...) - Une cave, - Résidence calme et sécurisée, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 222788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 433 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 913.00 € et 1235.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr