Duplex traversant avec balcon-terrasse-véranda

A quelques encablures des Folies Bergères, dans un quartier aux allures de petit village, ce duplex traversant de 100,66 m2 (96,6 m2 Carrez) situé aux quatrièmes et cinquièmes étages par ascenseur d'un immeuble de 1830, profite d'une belle luminosité et d'un balcon-terrasse de 3 m2 prolongé d'une véranda de 5 m2. Le premier niveau présente une vaste entrée précédent le séjour semi-ouvert séparé par des colombages. La cuisine ouverte se pourvoit d'un îlot central dînatoire. Deux belles chambres sur rue et cour se partagent un vaste dressing de 6 m2. L'une d'entre présente en plus des verrières type atelier accentuant l'effet d'ouverture et d'espace. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter ce premier niveau. Retour au séjour où un escalier conduit à l'étage supérieur composé d'une nouvelle pièce de vie qui s'agrémente d'une cheminée contemporaine à foyer fermé. Celle-ci donne accès au balcon-terrasse suivi de la véranda. Une salle de douche avec toilettes vient compléter ce second niveau. Enfin, une grande cave voutée d'environ 14 m2 vient parfaire ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro Grands Boulevards (Lignes 8 et 9) Contact : Thomas 06 67 94 19 75 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros. Thomas WINTERHALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 750 082 - Paris.