LOCAL COMMERCIAL PLACE GAILLARD - 63000 CLERMONT FERRAND

ProPart vous propose à la location ce trés beau local commercial lumineux d'environ 200 m2 avec réserves. Il se situe au coeur de la ville de Clermont-Ferrand dans un bel immeuble d'angle place Gaillard. Beau linéaire de vitrines (7,20 ml : donnant place Gaillard & 5,20 ml sur la rue Gaultier de Biauzat). Cet espace peut convenir pour toutes activités commerciales, ou professions libérales, PAS DE RESTAURATION POSSIBLE. Ce bien est complété par des caves, réserves, espace sanitaire. Climatisation réversible. Ce bien est soumis au statut de copropriété (47 lots), pas de procédure en cours. Proche des transports en commun, commerces, restaurants, écoles. Taxe foncière : 3677 €, DPE : 410-F, REF : 9VIF. Le loyer est de 3500 €/mois. Un dépôt de garantie vous sera demandé correspondant à 2 mois soit 7000 € . Honoraires à la charge du bailleur et à la charge du preneur (soit 3500 € chacun). Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincent.ferrie01@gmail.com.