Maison inspiration Florentine - 4 chambres - 10mn gare TGV

26100 Romans-sur-Isère
Propriété • 7 pce(s) • 4 chambres • 1 sdb • 235 m² • réf: 495
1 090 000 €
Rare, A l'abri des curieux au fond d'une impasse, cette maison des années 50 a des allures florentines. Entièrement rénovée avec goût et très bien entretenue, elle offre deux niveaux de vie sur 225m2, plus un sous-sol composé de caves, atelier, chaufferie et buanderie.
Un vaste garage jouxte le tout. Au rez-de-chaussée, la porte en fer forgé s'ouvre sur une entrée très chic, qui donne le ton de l'ensemble du bien.
Le couloir donne accès à un toilette indépendant, une cuisine séparée et équipée, puis on découvre le salon de plus de 52m2, avec ses diverses ouvertures sur la terrasse couverte. Au fond, la piscine est une invite à quelques moments de détente en famille.
Un bureau et un studio indépendant avec salon, salle d'eau et chambre en mezzanine terminent le niveau. Le 1er étage se consacre à l'espace nuit, avec 2 chambres, une salle de bains/wc, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un accès privatif sur un immense balcon dominant l'ensemble de la propriété.
Sur 3000m2, vous découvrirez une belle piscine avec tunnel de protection, et son pool house, une terrasse bioclimatique entièrement équipée en cuisine d'été, et un accès au double garage, par lequel on accède à l'ensemble du sous-sol et les espaces de vie.
Présence d'un forage alimentant la pompe à chaleur et l'arrosage extérieur.
Cette propriété de prestige a tout pour vous séduire, aussi bien par la qualité des prestations, que son aspect très fonctionnel.
Dossier complet sur demande.
Réservez vos visites auprès de Odile Senelonge, consultante chez Henry's Real Estate au 0679829819.
Honoraires charge vendeur

Aménagement

Pièces7
Etages3
Chambres4
Salles de bains1
Toilettes3
Places de parc extérieur1
Douches2

Surfaces

Habitable235 m²
Terrain3000 m²
Balcon
Piscine
Terrasse
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Barbecue
Garage
Jardin
Lave-vaisselle

Romans-sur-Isère

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
TypeMaison
Année de construction1950
ChauffageRadiateur, Individuel, Pompe à chaleur
Évaluation de la performance énergétique
D
175
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
A
5