Charmant appartement de 45 m2 en étage élevé

7e Arrondissement
Appartement • 2 pce(s) • 1 chambres • 1 sdb • 44.88 m² • 4ème étage • réf: 1732-SA
275 000 €
Lyon 7ème. Au début de l’avenue Jean Jaurès et à proximité de Saxe Gambetta. Au dernier étage d'un immeuble très chic de type Haussmannien sans ascenseur, un appartement cosy de 45m2 très lumineux et calme avec belle hauteur sous plafond et une vue dégagée. Composée d’une pièce de vie principale très chaleureuse avec son parquet massif et sa cheminée ancienne, d’une cuisine américaine équipée, d’une chambre spacieuse avec des placards intégrés, d’une salle de bain spacieuse et un wc séparé.Appartement entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Emplacement très attractif et bien desservie par les transports ( bus, tram, métro, gare). Copropriété de 18 lots. Pas de procédures en cours. Quote-part mensuelles 60 €. HCV. ARLIM PRESTIGE 06 59 29 61 84

Aménagement

Pièces2
Chambres1
Salles de bains1
Toilettes1

Surfaces

Habitable44.88 m²

Lyon

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Orientation Sud
Vue et exposition extrait par l'IA.
Ville: vue dégagée
TypeAppartement
ChauffageIndividuel
Évaluation de la performance énergétique
D
200
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
D
34