Appartement de 3 chambres à Porto de 137,00 m²

Une copropriété privée neuve, avec deux bâtiments dans un projet urbain d’excellence. Une harmonie parfaite avec la nature environnante, qui vous offre la possibilité de vivre entre la sophistication urbaine et la sérénité du futur parc urbain de Requesende (Porto). Découvrez le plaisir de vivre dans un espace où votre bien-être est notre priorité. Chaque aspect du projet a été méticuleusement planifié pour vous offrir des moments de tranquillité et de détente. Découvrez la distinction dans les moindres détails des espaces de loisirs qui incarnent notre engagement envers votre qualité de vie. Rejoignez-nous dans ce voyage unique, où la vie urbaine trouve sa plus belle expression dans la nature qui l’entoure. Situé dans la paroisse de Ramalde, Porto, et se composera de 149 appartements, de typologies allant du T1 au T5. - Piscine I, Salle de fête I, Jeux I, Convivialité - Garages fermés, Parking pour personnes à mobilité réduite - Espaces lounge - Salle de sport - Aire de jeux - Vestiaires, WC - Aire de jeux pour enfants Distances : 1 km - Station de métro / Hypermarchés / Clinique vétérinaire ; 2 Kms - Supermarché / Pharmacie / Hôpital Prelada et Parc Prelada / Maison de santé Boavista / Piste cyclable Viso et Skate Park / Club de golf de la ville / Centre préscolaire / Club de padel - Top Padel ; 3 Kms - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música ; 4 Kms - CUF / Université Fernando Pessoa ; 5 Kms - Serralves / Foz Porto / Parc de la ville ; Finitions intérieures : Planchers : Hall d’entrée et chambres : Stratifié flottant ; Pièce : Stratifié flottant ; Chambres à coucher : Stratifié flottant ; Cuisines : Stratifié flottant ; Blanchisserie : PORCELANOSA Ceramic Services WC : Stratifié flottant ; Murs : Hall d’entrée et chambres : plaques de plâtre peintes en blanc RAL9016 Chambre : Plaques de plâtre peintes en blanc RAL9016 Chambres : Plaques de plâtre peintes en blanc RAL9016 Cuisines : Plaques de plâtre peintes en blanc RAL9016 Blanchisserie : Plaques de plâtre peintes en blanc RAL9016 Services WC : Céramique PORCELANOSA + Plaques de plâtre peintes en blanc RAL9016 Salle de bain attenante et WC communs : Céramique PORCELANOSA + Plaques de plâtre peintes en blanc RAL9016 Plafonds : Hall d’entrée et chambres : Faux plafond en plaques de plâtre peintes en blanc RAL9016 Salon : Faux plafond en plaques de plâtre peint en blanc RAL9016 Chambres : Faux plafond en plaques de plâtre peintes en RAL9016 blanc Cuisines : Faux plafond en plaques de plâtre peintes en blanc RAL9016 Blanchisserie : Faux plafond en plaques de plâtre peintes en RAL9016 blanc WC Services : Faux plafond en plaques de plâtre peint en RAL9016 blanc Salle de bain en suite et WC communs : Faux plafond en plaques de plâtre peintes en blanc RAL9016 Menuiserie : Hall d’entrée et chambres : Armoires avec portes thermolaminées et intérieurs en mélanine ; Chambres : Armoires avec portes stratifiées et intérieurs en mélanine ; Blanchisserie : Meubles avec finition thermolaminée et intérieurs en mélanine + poignées intégrées laquées mates ; WC Services : Meubles en MDF laqué hydrofuge (demi-brillant) ; WC Suite et WC communs : Meuble en MDF laqué hydrofuge (demi-brillant) ; Cuisines : - Éviers minéraux compacts ; - Noken PORCELANOSA mitigeur encastrable ; Equipement sanitaire : - Sanitaires PORCELANOSA ; - Lavabo PORCELANOSA ; - Poussoirs muraux PORCELANOSA ; - Receveurs de douche au sol en céramique PORCELANOSA ; - Noken PORCELANOSA mitigeur encastrable ; Écrans solaires : - Rouleaux surveillés avec un tissu Blackout à l’intérieur ; Divers : - Portes de menuiserie pivotantes et coulissantes de 2,40 m de haut, thermolaminées, sans garnitures ; - Éclairage par plaques LED ; - Moulure couronnée éclairée par des bandes LED ; - Climatisation composée de la climatisation, avec installation de la climatisation (sauf dans les T1) dans la zone sociale (salon) et splits dans toutes les chambres ; - Garage fermé avec portail automatique ; - Chauffage de l’eau sanitaire par un système de pompe à chaleur ; - Appartements équipés d’un système de vidéosurveillance ; - Cuisinière électrique dans le salon (sauf dans les T1) ; Hall commun et cage d’escalier : - Ascenseurs collectifs ; - Cage d’escalier avec porte coupe-feu pour accéder aux étages supérieurs ; Finitions extérieures : - Revêtement de façade en béton apparent + zinc pré-patiné ANTHRA-ZINC noir ; - Dalle de béton apparente ; - Revêtement de sol des balcons et des espaces techniques en céramique PORCELANOSA ; - Garde-corps en fer peints en gris RAL9005 ; - Porte de garage sectionnelle en panneau d’aluminium lisse ; - Cadres de fenêtres en aluminium laqué RAL 9005 ; - Balcons, plafonds en béton apparent ; - Plafonds des zones techniques en lames en forme de Z en aluminium laqué RAL 9005 ; Détails de l’appartement : Fraction : AY ( Parcelle 13) Typologie : T3 Surface de l’appartement : 137 m2 Surface du balcon : 16.8 m2 Surface du garage : 27,8 m2 Fin des travaux : Le lot 13 devrait être achevé d’ici mars 2026 et le lot 12 d’ici septembre 2026. #ref : 116878