La bastide du vigneron et ses vastes dépendances

83400 Hyères
Maison • 8 pce(s) • 6 chambres • 2 sdb • 288 m² • réf: 115
1 750 000 €
A 10 minutes des plages de Hyères Les Palmiers,c'est dans une petite impasse au calme
que prend place cette magnifique bastide de vigneron de 288m2 habitables ,discrète et à l'abri des regards au coeur d'un jardin plat de 3500m2.
Le charme opère dès l'ouverture du portail en découvrant au bout d'une superbe allée paysagée cette imposante batisse avec sa piscine esprit bassin d'époque et son 'pigeonnier' .
La propriété dispose en plus des 288m2 habitables de plusieurs dépendances en pierre pour un total de 160m2 aménageables ainsi
que 50m2 de véritable cave à vin en sous sol et facilement accessible.

Deux garages de 55m2 et 22m2 complètent le potentiel énorme de cette maison de vigneron.
Dès l'entrée on découvre un spacieux espace de vie de 70m2 comprenant une cusine familiale,une salle à manger et un salon.
L'espace nuit est composé de 6 chambres dont 3 en suites .
Cette propriété offre un cadre de vie dépaysant aux portes de la ville conviendra parfaitement à une grande famille ou
pour un projet de chambres d'hotes.

Aéroport de Hyères et ses plages à 10 minutes.

Commerces et écoles à 5 minutes.

Aménagement

Pièces8
Etages2
Chambres6
Salles de bains2
Toilettes3
Places de parc extérieur1
Douches2

Surfaces

Habitable288 m²
Terrain3550 m²
Jardin
Piscine
Terrasse
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Cave à vin
Garage

Hyères

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Orientation Sud
Vue et exposition extrait par l'IA.
Vue sur la campagne
Vue sur le jardin
TypeMaison
Année de construction1920
ChauffageIndividuel, Gaz
EnvironnementCampagne
Évaluation de la performance énergétique
D
198
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
C
24