Appartement à vendre à Grenoble, France

** VISITE VIRTUELLE en cours de réalisation ** ---------------------------------------- PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES Votre agence l'Adresse vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé au pied des trams lignes C et E, lumineux d'environ 89m2 + 2 balcons. Vous serez séduits par sa vue dégagée, son étage élevé (4ème AVEC ascenseur), et son charme de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond. L'immeuble dispose également d'un LOCAL A VELOS. Venez poser vos valises dans cet appartement fonctionnel et familial, qui est composé de : - 1 entrée - 2 grandes chambres indépendantes (dont une avec placards aménagés). Possibilité d'une 3ème chambre - 1 salle de bains + WC séparés - 1 cuisine indépendante - 1 séjour de + de 23m2 - 1 cave Possibilité d'acheter 1 box fermé en SUS. Il est également équipé d'une CLIMATISATION réversible. Eau chaude et chauffage collectifs au CPCU (chauffage urbain, travaux en cours de réalisation et payés). L'appartement dispose de volets roulants et volets aluminium. Electricité refaite récemment, ainsi que les sols en carrelage. Parquet massif d'origine dans le séjour et les 2 chambres (l'une d'elle est actuellement décorée avec de la moquette) Fenêtres PVC en double vitrage. Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : transports (nombreuses lignes de tram, bus), écoles, commerces, marché plusieurs fois par semaine. Charges : environ 2.100 euros/an Taxe foncière 2023 : 1.938 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Procédures en cours (pour impayés contre plusieurs copropriétaires, saisies immobilières en cours) A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots Charges annuelles : 2090 euros.