Maison à vendre à Angers, France

Angers
Maison • 7 pce(s) • 5 chambres • 212 m² • réf: 1511101
495 000 €
iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose : MAISON DE VILLE AVEC JARDIN / SITE PATRIMONIAL REMARQUABLE CLASSÉ / 10 MINUTES À PIED COMMERCES DE BOUCHES / 5 MINUTES GARE D’ANGERS ST LAUD / VÉLO & AUTRES SPORTS NATURE / 
Adossé aux voluptueux rochers de schiste ardoisier, coin de verdure où chante le fleuve Maine. Vous devinerez cette construction au charme certain, esquissant trois niveaux pleins de surprises.
Elle vous propose de grands espaces offrant un confort absolu. Les baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'espace nuit se compose de plus de quatre généreuses chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire.
Pour les soirées d'été, les extérieurs proposent deux accès : une chambre parentale sur balcon à la vue panoramique et une terrasse au rez-de-chaussée avec un préau jouxtant le jardin parfait pour les moments de détente.

Pour parfaire cette description, des espaces modulables s'intègrent naturellement dans les volumes supérieurs…
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« Un véritable havre de paix au cOEur de la ville qui laissera place aux différentes envies d'aménagement. , pour créer une expérience résidentielle unique. »
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Pour planifier une visite, contactez moi!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul Bonhomme EI (ID 60240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aménagement

Pièces7
Etages3
Chambres5

Surfaces

Habitable212 m²
Terrain440 m²
Terrasse
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Balcon
Parking

Angers

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Vue et exposition extrait par l'IA.
Ville: vue panoramique
Évaluation de la performance énergétique
D
218
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
D
46