LOCAUX COMMERCIAUX À VENDRE OU À LOUER À PLAZA LUXUS ALTABRISA AU DERNIER ÉTAGE

Luxus Corporate Center es un edificio ícono en Mérida. Su diseño contemporáneo convive con su funcionalidad asegurando el éxito de tu negocio. El proyecto está integrado de 10 pisos, que se distribuyen de la siguiente manera: planta baja, dos niveles de locales comerciales, cinco niveles de estacionamiento y cinco pisos de oficinas corporativas. Su gran ubicación cerca de los mejores Hospitales de Especialidades, Plazas Comerciales, Restaurantes, Colegios distintos a elegir, Parques y más. LISTO PARA ENTREGA LOCAL 304 154.74 m2 *RENTA: $52,000 MENSUALES + MANTENIMIENTO *VENTA: $6,100,000 A TRATAR Acabados y Equipamiento: - Piso de Porcelanato - Plafón - Tablaroca en muros - Lámparas e instalación eléctrica - Equipo de aire acondicionado - Baños de hombres y mujeres totalmente acabados - Baño para personas con capacidades diferentes - 3 diferentes accesos: • Principal • Lateral • Posterior - Barra de bebidas y servicios - Bodega adicional 6.05 m2 Equipamiento de Áreas Comunes: *Elevadores *Lobby y áreas comunes totalmente de lujo *Comedor para inquilinos con capacidad para 30 personas *Fachada de vidrio doble (duo-vent) *Sistema hidráulico con capacidad de presión constante y válvulas de cierre por cada suite *Sistema contra incendio *Detectores de humo en áreas comunes *Planta eléctrica de emergencia *Sala de juntas con capacidad hasta para 12 personas Condiciones de compra: *Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $20,000. *El tiempo de apartado será de 7 días. *Firma de Promesa: 20% como enganche. *Saldo contra entrega. *Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios. Condiciones de renta: *Contrato mínimo por 1 año. *Aval con propiedad o doble depósito. *1 Mes de depósito en garantía. *1 Mes de renta adelantada. *Pago del contrato ante notario. *Cuota de Mantenimiento: $7,300 "El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso" ------------------------------------------------------------------------------------- INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN: *MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV *Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm *Teléfono: 999 4155469 *Sugerencias a: info@midcapital.com.mx *Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023. *Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022