Commercial à vendre à Barcelone, Espagne

Se vende local con una rentabilidad neta inicial de 3.59% con subidas anuales llegando a una rentabilidad neta del 4.56%. El arrendatario es de ATELIER. La renta inicial es de 1.900€/mes y aumentando 100€ hasta llegar a los 2.300€/mes. El IBI (2.494,12€/anuales) y los gastos de comunidad (2.549,12€/anuales) van a cargo del propietario. El contrato es a 10 años a partir de octubre de 2021. Dos meses de fianza. Por estar en la zona turística de Calle Marina ofrece gran concurrencia de gente local y turistas. La propiedad está ubicada a pocos pasos del parque de las Glorias. Y muy cerca a la estaciones de metro Monumental, Marina y Glorias. Además tiene autobuses urbanos con estación al frente del local. Local for sale with an initial net return of 3.59% with annual increases reaching a net return of 4.56%. The tenant is from ATELIER. The initial rent is €1,900/month and increasing by €100 until it reaches €2,300/month. The IBI (€2,494.12/year) and the community expenses (€2,549.12/year) are paid by the owner. The contract is for 10 years from October 2021. Two months deposit. Being in the tourist area of ​​Calle Marina, it offers a large crowd of local people and tourists. The property is located a few steps from Parque de las Glorias. And very close to the Monumental, Marina and Glorias metro stations. It also has urban buses with a station in front of the premises. Es ven local amb una rendibilitat neta inicial de 3,59% amb pujades anuals arribant a una rendibilitat neta del 4,56%. L'arrendatari és d'ATELIER. La renda inicial és de 1.900€/mes i augmenta 100€ fins a arribar als 2.300€/mes. L'IBI (2.494,12€/anuals) i les despeses de comunitat (2.549,12€/anuals) són a càrrec del propietari. El contracte és a 10 anys a partir de l'octubre del 2021. Dos mesos de fiança. Per estar a la zona turística de Carrer Marina ofereix gran concurrència de gent local i turistes. La propietat està ubicada a poca distància a peu del parc de les Glòries. I molt a prop de les estacions de metro Monumental, Marina i Glòries. A més, té autobusos urbans amb estació al capdavant del local.