ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEUR AU COEUR D'UN VILLAGE MILLENAIRE

Alet-les-Bains
Propriété • 16 pce(s) • 9 chambres • 3 sdb • 348 m² • réf: 1486
199 500 €
EUREKA IMMOBILIER vous propose ce bien familial,  magnifique ensemble immobilier situé au coeur d'un village millénaire aux portes de la Haute Vallée de l'Aude et son jardin non attenant de 565m2.
Il se compose comme suit:
-Côté rue principale d'un local commercial pas de porte avec WC et arrière cuisine de 146 M2.
-A l'angle de deux rues calmes, 1 cour de 75 M2  avec garage de 65 m2 ,1 WC, 1 buanderie desservant 2 habitations distinct de 128m2 et 220 m2.
La premiere maison sur 2 niveaux en rez de terrasse (20m2)  dispose de 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 1 cellier, 1 dressing, 2 WC et 1 salle de bain.
La deuxième maison sur 2 niveaux en rez de terrasse (30m2) dispose de 6 chambres dont une suite parentale, 1 bureau 1 cuisine, 1 séjour avec cheminée, 2 salles de bains et 3 WC.
L'ensemble est idéalement exposé Sud- ouest et offre des vues magnifiques sur le vieux village et les montagnes environnantes.
Quant au jardin de 565 M2  non attenant, côté remparts, il est exposé SUD et offre également une superbe vue montagne.
Ce village riche de son histoire et de ses ressorces naturelles assure à cet ensemble immobilier une valeur considérable.

Aménagement

Pièces16
Etages2
Chambres9
Salles de bains3
Toilettes6
Places de parc extérieur1

Surfaces

Habitable348 m²
Jardin565 m²
Jardin
Terrasse
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Garage

Alet-les-Bains

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Orientation Sud
Vue sur la montagne
TypeMaison
Année de construction1900
ChauffageRadiateur, Commun, Gaz
EnvironnementMontagne
Évaluation de la performance énergétique
D
170
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
E
37