Bungalow mitoyen d’une chambre situé dans un cul-de-sac tranquille à Kingussie
Salon moderne avec poêle multi-combustibles et espace bureau
Cuisine spacieuse avec emplacement pour les meubles de salle à manger
Parking privé et parking commun
Jardin idyllique
Double vitrage intégral et chauffage électrique économique
À distance de marche des installations et commodités locales
La charmante ville de Kingussie est située dans le parc national de Cairngorms et se trouve dans l’une des parties les plus accessibles des Highlands, avec d’excellentes liaisons vers le nord et le sud via la route nationale A9 et la ligne de chemin de fer principale.
Kingussie dispose de nombreuses installations, notamment d’une école secondaire, d’une école primaire, de boutiques, d’une galerie d’art, de restaurants, de cafés, d’un terrain de golf, d’un centre sportif, d’une bibliothèque, de courts de tennis, d’un terrain de boules et de nombreuses autres organisations d’activités et clubs pour tous les groupes d’âge.
Le No 1 Orchard Court est un charmant bungalow mitoyen d’une chambre, situé dans un cul-de-sac tranquille de propriétés similaires. Le logement comprend un salon récemment décoré doté d’un superbe poêle multi-combustibles et de deux grandes fenêtres, inondant l’espace de lumière naturelle. La cuisine offre un grand espace de comptoir, de la place pour les appareils de cuisine et les appareils électroménagers ainsi que des meubles de salle à manger. Une chambre double aux dimensions généreuses et une salle de bains familiale offrent des espaces de vie confortables. La propriété, qui est en bon état, bénéficie d’un double vitrage en PVC, d’un chauffage électrique économique et d’un sol stratifié nouvellement installé. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arrière clos idyllique avec hangar à bois et magasin de bûches. À l’avant, la propriété dispose d’une allée privée en gravier ainsi que d’un espace alloué dans le parking commun.
Cette propriété abordable ferait une maison de départ idéale pour le premier acheteur, la maison de retraite ou l’immeuble de placement.
HEBERGEMENT
Porche d’entrée 1.25m x 1.00m
La porte d’entrée vitrée s’ouvre sur le vestibule. Crochets avec espace de suspension pour manteaux et chaussures. Armoire basse abritant le compteur électrique et les fusibles. Plafonnier. Stratifié. Porte donnant sur le salon.
Salon 5.28m x 3.31m
Ce salon récemment modernisé dispose de deux grandes fenêtres donnant sur l’avant, permettant à la lumière naturelle d’inonder la pièce. Avec un espace abondant pour le mobilier de salon et de bureau, il offre une polyvalence pour diverses utilisations. Le point central de la pièce est un charmant poêle multicombustible, posé sur un foyer en ardoise avec un manteau décoratif en chêne, parfait pour les soirées agréables. Les étagères intégrées offrent un rangement pratique pour les livres et la décoration. Bornes TV et Internet. Luminaires suspendus et muraux. Stratifié.
Cuisine/Salle à manger 4.76m x 2.13m
Une cuisine spacieuse et lumineuse avec une grande fenêtre à l’avant offre une vue sur la campagne environnante et les collines. Équipée d’éléments bas et hauts intégrant un évier en acier inoxydable avec mitigeur et un four « Indesit » et une plaque à induction, la cuisine offre de nombreux rangements et espaces de travail pour tous vos besoins culinaires. D’un côté de la pièce, il y a de la place pour une table à manger et des chaises. Entourage carrelé au-dessus des plans de travail. Espace pour la machine à laver sous le comptoir et le grand réfrigérateur-congélateur autonome. Rails de projecteur. Radiateur de chauffage central. Stratifié.
Couloir 3.35m x 1.92m
Couloir en forme de 'T' avec portes de la salle de bains familiale et de la chambre. Une porte de sécurité vitrée en PVC avec panneau latéral vitré donne facilement accès au jardin arrière et permet à la lumière naturelle d’inonder la pièce. Deux placards profonds offrent des étagères et un espace de rangement. Hachure pour lofter. Plafonnier. Radiateur de chauffage central. Stratifié.
Chambre 3.26m x 3.23m
Chambre double confortable avec une fenêtre à l’arrière donnant sur le jardin. De l’espace pour les meubles de chambre à coucher autoportants. Connexion TV. Luminaire suspendu. Radiateur de chauffage central. Moquette.
Salle de bain 2.13m x 1.78m
Suite blanche moderne de trois pièces comprenant un WC, un lavabo et une baignoire avec douche électrique 'Triton'. Carrelage mural autour de la suite. Étagères encastrées et meuble de salle de bain pour ranger tous vos essentiels de salle de bain. Plafonnier. Revêtement de sol en vinyle. Vitre opaque à l’arrière.
DEHORS
L’avant est bordé de haies donnant de l’intimité et dispose d’un parking en gravier. De plus, il y a une place de parking allouée à la propriété dans le parking commun.
A l’arrière, un jardin clos bien entretenu, principalement en pelouse avec un mélange de parterres de fleurs, de plantes et d’arbustes. Il y a un patio pavé, un endroit idéal pour les meubles d’extérieur et profiter du soleil de l’après-midi. De plus, un hangar à bois, une soute à charbon et un magasin de bûches ajoutent de la praticité à l’espace. Le jardin arrière est accessible par une allée qui longe le côté de la propriété.
INCLUS:
Revêtements de sol, stores et luminaires encastrés.
SERVICES
Électricité, eau et assainissement.
TAXE D’HABITATION
Actuellement la bande B (1500 £ par an 2023/24), y compris les tarifs de l’eau. Des rabais sont disponibles pour l’occupation d’une maison individuelle.
RAPPORT SUR LA MAISON
Un rapport sur la maison est disponible pour cette propriété. Veuillez utiliser le lien ci-dessous :
https://app.onesurvey.org/Pdf/HomeReport?q=zJzucr2kW5LaQ2SKhUuSNA%3d%3d
Code postal : PH21 1LH
PRIX
Offres de plus de 000 £ pour cette propriété.
Le vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser à tout moment une offre appropriée.
VISIONNEMENT
La visite se fait uniquement sur rendez-vous par l’intermédiaire des agents de vente.
PROTECTION DES CONSOMMATEURS CONTRE LES RÈGLEMENTS COMMERCIAUX DÉLOYAUX 2008
Les détails ci-dessus, bien que considérés comme corrects, ne sont pas garantis, et les mesures qui y sont indiquées ne sont qu’approximatives. Les acheteurs doivent noter que les agents de vente n’ont PAS testé les articles électriques ou les équipements mécaniques (par exemple, four, système de chauffage central, etc.) inclus dans la vente. Toutes les photographies utilisées sont purement illustratives et ne peuvent montrer que l’environnement. Ils ne doivent donc PAS être considérés comme indicatifs de l’étendue de la propriété, ou que les photographies sont prises à l’intérieur des limites de la propriété, ou de ce qui est inclus dans la vente
Salon moderne avec poêle multi-combustibles et espace bureau
Cuisine spacieuse avec emplacement pour les meubles de salle à manger
Parking privé et parking commun
Jardin idyllique
Double vitrage intégral et chauffage électrique économique
À distance de marche des installations et commodités locales
La charmante ville de Kingussie est située dans le parc national de Cairngorms et se trouve dans l’une des parties les plus accessibles des Highlands, avec d’excellentes liaisons vers le nord et le sud via la route nationale A9 et la ligne de chemin de fer principale.
Kingussie dispose de nombreuses installations, notamment d’une école secondaire, d’une école primaire, de boutiques, d’une galerie d’art, de restaurants, de cafés, d’un terrain de golf, d’un centre sportif, d’une bibliothèque, de courts de tennis, d’un terrain de boules et de nombreuses autres organisations d’activités et clubs pour tous les groupes d’âge.
Le No 1 Orchard Court est un charmant bungalow mitoyen d’une chambre, situé dans un cul-de-sac tranquille de propriétés similaires. Le logement comprend un salon récemment décoré doté d’un superbe poêle multi-combustibles et de deux grandes fenêtres, inondant l’espace de lumière naturelle. La cuisine offre un grand espace de comptoir, de la place pour les appareils de cuisine et les appareils électroménagers ainsi que des meubles de salle à manger. Une chambre double aux dimensions généreuses et une salle de bains familiale offrent des espaces de vie confortables. La propriété, qui est en bon état, bénéficie d’un double vitrage en PVC, d’un chauffage électrique économique et d’un sol stratifié nouvellement installé. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arrière clos idyllique avec hangar à bois et magasin de bûches. À l’avant, la propriété dispose d’une allée privée en gravier ainsi que d’un espace alloué dans le parking commun.
Cette propriété abordable ferait une maison de départ idéale pour le premier acheteur, la maison de retraite ou l’immeuble de placement.
HEBERGEMENT
Porche d’entrée 1.25m x 1.00m
La porte d’entrée vitrée s’ouvre sur le vestibule. Crochets avec espace de suspension pour manteaux et chaussures. Armoire basse abritant le compteur électrique et les fusibles. Plafonnier. Stratifié. Porte donnant sur le salon.
Salon 5.28m x 3.31m
Ce salon récemment modernisé dispose de deux grandes fenêtres donnant sur l’avant, permettant à la lumière naturelle d’inonder la pièce. Avec un espace abondant pour le mobilier de salon et de bureau, il offre une polyvalence pour diverses utilisations. Le point central de la pièce est un charmant poêle multicombustible, posé sur un foyer en ardoise avec un manteau décoratif en chêne, parfait pour les soirées agréables. Les étagères intégrées offrent un rangement pratique pour les livres et la décoration. Bornes TV et Internet. Luminaires suspendus et muraux. Stratifié.
Cuisine/Salle à manger 4.76m x 2.13m
Une cuisine spacieuse et lumineuse avec une grande fenêtre à l’avant offre une vue sur la campagne environnante et les collines. Équipée d’éléments bas et hauts intégrant un évier en acier inoxydable avec mitigeur et un four « Indesit » et une plaque à induction, la cuisine offre de nombreux rangements et espaces de travail pour tous vos besoins culinaires. D’un côté de la pièce, il y a de la place pour une table à manger et des chaises. Entourage carrelé au-dessus des plans de travail. Espace pour la machine à laver sous le comptoir et le grand réfrigérateur-congélateur autonome. Rails de projecteur. Radiateur de chauffage central. Stratifié.
Couloir 3.35m x 1.92m
Couloir en forme de 'T' avec portes de la salle de bains familiale et de la chambre. Une porte de sécurité vitrée en PVC avec panneau latéral vitré donne facilement accès au jardin arrière et permet à la lumière naturelle d’inonder la pièce. Deux placards profonds offrent des étagères et un espace de rangement. Hachure pour lofter. Plafonnier. Radiateur de chauffage central. Stratifié.
Chambre 3.26m x 3.23m
Chambre double confortable avec une fenêtre à l’arrière donnant sur le jardin. De l’espace pour les meubles de chambre à coucher autoportants. Connexion TV. Luminaire suspendu. Radiateur de chauffage central. Moquette.
Salle de bain 2.13m x 1.78m
Suite blanche moderne de trois pièces comprenant un WC, un lavabo et une baignoire avec douche électrique 'Triton'. Carrelage mural autour de la suite. Étagères encastrées et meuble de salle de bain pour ranger tous vos essentiels de salle de bain. Plafonnier. Revêtement de sol en vinyle. Vitre opaque à l’arrière.
DEHORS
L’avant est bordé de haies donnant de l’intimité et dispose d’un parking en gravier. De plus, il y a une place de parking allouée à la propriété dans le parking commun.
A l’arrière, un jardin clos bien entretenu, principalement en pelouse avec un mélange de parterres de fleurs, de plantes et d’arbustes. Il y a un patio pavé, un endroit idéal pour les meubles d’extérieur et profiter du soleil de l’après-midi. De plus, un hangar à bois, une soute à charbon et un magasin de bûches ajoutent de la praticité à l’espace. Le jardin arrière est accessible par une allée qui longe le côté de la propriété.
INCLUS:
Revêtements de sol, stores et luminaires encastrés.
SERVICES
Électricité, eau et assainissement.
TAXE D’HABITATION
Actuellement la bande B (1500 £ par an 2023/24), y compris les tarifs de l’eau. Des rabais sont disponibles pour l’occupation d’une maison individuelle.
RAPPORT SUR LA MAISON
Un rapport sur la maison est disponible pour cette propriété. Veuillez utiliser le lien ci-dessous :
https://app.onesurvey.org/Pdf/HomeReport?q=zJzucr2kW5LaQ2SKhUuSNA%3d%3d
Code postal : PH21 1LH
PRIX
Offres de plus de 000 £ pour cette propriété.
Le vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser à tout moment une offre appropriée.
VISIONNEMENT
La visite se fait uniquement sur rendez-vous par l’intermédiaire des agents de vente.
PROTECTION DES CONSOMMATEURS CONTRE LES RÈGLEMENTS COMMERCIAUX DÉLOYAUX 2008
Les détails ci-dessus, bien que considérés comme corrects, ne sont pas garantis, et les mesures qui y sont indiquées ne sont qu’approximatives. Les acheteurs doivent noter que les agents de vente n’ont PAS testé les articles électriques ou les équipements mécaniques (par exemple, four, système de chauffage central, etc.) inclus dans la vente. Toutes les photographies utilisées sont purement illustratives et ne peuvent montrer que l’environnement. Ils ne doivent donc PAS être considérés comme indicatifs de l’étendue de la propriété, ou que les photographies sont prises à l’intérieur des limites de la propriété, ou de ce qui est inclus dans la vente