Appartement à vendre à Amadora, Portugal

Une opportunité d'investissement unique se présente dans une propriété située à Alfornelos, à quelques pas du cur de Lisbonne et à proximité du métro local. Cette propriété unique se compose d'un appartement au rez-de-chaussée avec deux chambres et un balcon, accompagné d'un sous-sol de même taille, utilisé à l'origine comme 'ATELIER'. La proposition innovante consiste à transformer ce sous-sol 'ATELIER' en un deuxième appartement entièrement équipé, avec trois chambres spacieuses et une cuisine moderne, et une salle de bain complète. Avec cette transformation, la propriété devient une résidence de cinq chambres, offrant un espace ample et flexible aux futurs résidents. L'un des points forts de cette offre est la possibilité de configurer les unités de manière indépendante, ce qui permet de les utiliser en duplex. Chaque unité possède des entrées indépendantes, offrant intimité et commodité à ses occupants. La propriété génère actuellement un rendement solide grâce à des loyers mensuels de 2 400,00 , ce qui en fait un choix attractif pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable et constante. De plus, l'emplacement stratégique de cette propriété, située au cur d'Alfornelos et à proximité du système de transports en commun, offre un accès direct et facile à la vie urbaine dynamique de Lisbonne. Pour les investisseurs potentiels intéressés à explorer cette opportunité, il est essentiel de réaliser une analyse détaillée. Cela implique dévaluer soigneusement les coûts impliqués dans la transformation du sous-sol, de comprendre les réglementations locales pertinentes et de projeter avec précision le retour sur investissement. Il est fortement conseillé aux parties intéressées de demander conseil à un consultant immobilier expérimenté. Il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans un bien alliant une situation privilégiée, une flexibilité de configuration et un potentiel de revenus attractif. J'espère avoir des nouvelles de toi. Qui nous sommes: Nous sommes la première marque de franchise immobilière au monde, depuis 50 ans nous soutenons notre activité quotidienne sur des valeurs telles que l'Humanisme, l'Intégrité, la Confiance, le Professionnalisme et l'Innovation. Le réseau CENTURY 21®, fondé aux USA en 1971, est le plus grand réseau immobilier au monde, s'affirmant de plus en plus comme une marque orientée vers une stratégie globale, ayant une présence dominante dans plusieurs pays et sur tous les continents. Elle compte actuellement plus de 14 000 agences, réparties dans plus de 90 pays et plus de 150 000 consultants immobiliers dans le monde. L'enseigne est présente au Portugal depuis 2005 et compte aujourd'hui plus de 220 magasins et plus de 4000 conseillers immobiliers, du nord au sud du pays et sur les îles. En mettant fortement l'accent sur le consultant immobilier, nous investissons massivement dans la formation professionnelle afin que son travail soit reconnu, afin de gagner la confiance des clients et de garantir la différenciation et la valeur sur le marché. Des valeurs telles que la transparence, le professionnalisme, l'intégrité et l'engagement font de la marque CENTURY 21 une marque de confiance des Portugais. Un réseau mondial d'experts locaux dont la mission est de fournir les services immobiliers les plus pertinents à tous, partout dans le monde. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès du Banco de Portugal sous le numéro 6234.