Maison à vendre à Setúbal, Portugal

Immeuble urbain indépendant comprenant 4 appartements répartis sur 3 étages avec 22 pièces. Détenu à 100 % D'une surface brute de construction de 600 m2 et d'une surface totale de 3 175 m2. Intérieur à réaménager. ATTENTION : INVESTISSEURS! Propriété isolée et clôturée, située à Travassos, dans la paroisse de Gambia, Pontes et Alto da Guerra, à Setúbal. 1er étage : - 9 pièces avec deux cheminées, - 2 cuisines, - 2 salles de bains, - Garde-manger, - débarras, - 2 balcons et - Terrasse avec vue privilégiée. Rez-de-chaussée : - 8 chambres avec 2 cheminées, - 2 cuisines, - 3 salles de bains, - buanderie et - 2 balcons. Sous-sol : - 5 pièces avec 1 cheminée, - cuisine et - salle de bains. Cette propriété se distingue par son excellent emplacement : Accès facile aux autoroutes A2, A12 et A13 et à la route nationale 10. 5 minutes de la pharmacie et d'autres commerces locaux, y compris des cafés et des restaurants. À quelques minutes de l'hypermarché Intermarchè et d'autres magasins dans les environs. Situé à 10/15 minutes de Setúbal, où vous pouvez accéder à un large éventail de magasins et de services. Le centre commercial Allegro et plusieurs hypermarchés se distinguent parmi ceux-ci. Mercadona, Continente, Pingo Doce, Lidl et d'autres encore. 15 minutes du centre ville de Setúbal. 16 minutes du centre hospitalier de Setúbal 15/20 minutes de l'hôpital S. Bernardo de Setúbal 15/20 minutes des plages d'Arrábida 15 minutes du centre ville de Setúbal. 16 minutes du centre hospitalier de Setúbal 15/20 minutes de l'hôpital S. Bernardo de Setúbal 15/20 minutes des plages d'Arrábida 10/15 minutes de Palmela, une zone délimitée sur la route des vins de la péninsule de Setúbal. À quelques minutes des terrains de golf de Montado et du circuit international de karting de Palmela. 12 minutes du circuit de karting de Palmela 14 minutes de Poceirão. La réserve naturelle de l'estuaire du Sado est l'une des attractions, tout comme le moulin à marée de Mourisca. Diverses espèces d'oiseaux aquatiques peuvent être observées dans l'estuaire du Sado. Il s'agit d'un bien à réaménager. Vous pouvez rénover ce bâtiment, en profitant de ses quatre appartements avec entrées indépendantes, et/ou le transformer en centre touristique, tourisme rural, hôtel, logement local, espace événementiel, unité de santé, condominium privé, ou même votre propre maison, en profitant de son immense potentiel d'investissement. Étant donné sa proximité avec l'Institut polytechnique de Setúbal, il pourrait éventuellement être utilisé comme logement étudiant pour cette université, avec ou sans protocole avec elle. La zone est desservie par les transports publics, avec plusieurs lignes quotidiennes. Compte tenu de la situation dans tout le pays en général et à Setúbal en particulier, où la pénurie de logements est une réalité compliquée, cette propriété est un excellent investissement immobilier potentiel à cette fin. Cette propriété dispose d'une ressource essentielle très importante. Son approvisionnement en eau sera entièrement gratuit, quelle que soit l'activité. Il bénéficie d'un contrat de fourniture d'eau à vie. Un bien précieux ! L'espace non couvert est composé de divers arbres, dont des chênes-lièges et surtout divers types d'arbres fruitiers. Le bâtiment dispose d'un permis d'utilisation et d'un certificat énergétique. Réservez votre visite pour mieux connaître son potentiel !