Du charme qui ne demande qu'à être révélé pour ce bien de 240 m² à dix minutes de Casteljaloux au Mas d'Agenais

EN EXCLUSIVITÉ un bien plein de charme avec vue dégagée au centre d’un village touristique. À l’extérieur vous trouverez un bel escalier qui vous amènera sur une terrasse en pierre de 55 m² surplombant le jardin. Dans la maison : Au rez de chaussée : - Deux entrées : une depuis la terrasse une depuis l’arrière de la maison qui donne sur une rue au centre du village. - Une salle à manger de 28 m². - Un salon de 31 m². - Une cuisine de 24 m² et un cellier. À l'étage - trois chambres de 12 à 17 m². - Une quatrième chambre de 26 m² avec une salle de bain de 4, 5 m². - Deux pièces de 10 m² pouvant servir de dressing ou zone de stockage. Au deuxième niveau - Un grenier aménageable de 100 m² Le tout est sur une parcelle de 550 m². Le jardin est clos. Il y a également un garage de 30 m² À proximité vous trouverez commerces, écoles, collège ainsi que le Canal et sa voie verte. L’entrée de l’autoroute est à une dizaine de kilomètres Cette annonce référence 202083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 183 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 € Honoraires TTC : 4,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr