Maison à vendre, via della magia,300, à Camaiore, Italie

Splendide villa à vendre sur les charmantes collines de Camaiore, elle représente une opportunité rare en son genre : une résidence au design moderne, construite à l'origine dans les années 1970 et récemment restaurée en 2021. Immergée dans un contexte paysager vallonné suggestif, la villa se trouve position dominante, offrant une vue imprenable sur la mer de la Versilia qui s'étend du port de Livourne à la Ligurie. L'accès à la propriété se fait par une route asphaltée pratique et se trouve à seulement quelques kilomètres des principaux services, tout en garantissant une tranquillité et une intimité inégalées. La villa, construite sur un terrain d'environ 2 000 mètres carrés, se distingue par ses grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique de l'intérieur, la rendant extrêmement lumineuse et accueillante. Sur trois étages hors sol, la villa est développée de manière rationnelle et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone de vie caractérisée par un grand salon avec cheminée et une généreuse terrasse donnant sur la vue magnifique, unissant harmonieusement l'espace de vie avec la cuisine et la salle à manger. Une salle de bain de service complète ce niveau, tandis que les grandes fenêtres garantissent une atmosphère de lumière et d'espace. A l'étage inférieur se trouve la zone nuit, composée de quatre chambres, une autre chambre ou bureau, deux salles de bains, des placards et un débarras, offrant confort et intimité aux habitants de la villa. Le sous-sol est utilisé comme locaux de service, buanderie et chaufferie, avec une superficie totale d'environ 200 mètres carrés. Vous adorerez cette villa pour ses grandes terrasses pour admirer la nature environnante et la vue mer et une tourelle caractéristique sur le toit vous permet de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle, ajoutant une touche de charme et d'unicité à l'ensemble de la propriété. La restauration de la villa a été réalisée dans le respect de ses caractéristiques d'origine, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique : les luminaires ont été entièrement remplacés, la chaudière a été modernisée et un panneau thermique a été installé pour la production d'eau chaude. La construction éventuelle d'une piscine est soumise à la demande de permis auprès des organismes compétents, offrant la possibilité d'enrichir encore cette propriété déjà extraordinaire avec un élément de luxe et de détente. En résumé, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier, une combinaison parfaite de design moderne, de confort de vie et d'une position privilégiée en pleine nature, de grandes terrasses et espaces extérieurs, idéales pour ceux qui recherchent une oasis de paix et de beauté sur les collines toscanes. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate*